약수제일 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 중산동) · GPlace

약수제일

북구 중산동 1010-1 · 아파트 · 1992년 준공

약수제일(북구 중산동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 320만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 41.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 21%입니다. 배정 초등학교인 약수초등학교까지 직선 1.4km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 약수초등학교 북울산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)320만원같은 지역 · 연식대 대비 −41.5%

1년 변화−3.2%

매매(12개월)16건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 25분 — 북구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
A동(가)	15층 · 6라인	남동향	1시간 58분	5시간 40분	8시간	5시간 24분	3시간 32분
A동(나)	15층 · 5라인	남동향	7시간 50분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
C동	3층 · 2라인	남서향	2시간 17분	-	2시간 17분	2시간 17분	2시간 17분

A동(가)

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	325만원
2025년	15건	320만원
2024년	12건	331만원
2023년	16건	362만원
2022년	10건	339만원
2021년	3건	371만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	60.0㎡	7	5,000만원
2026-09-05	60.0㎡	1	6,750만원
2026-06-03	60.0㎡	6	4,300만원
2026-05-15	84.7㎡	10	7,100만원
2026-05-12	60.0㎡	3	4,650만원
2026-05-04	84.7㎡	10	9,500만원
2026-05-01	60.0㎡	3	4,500만원
2026-04-13	60.0㎡	3	6,000만원
2026-04-12	60.0㎡	10	6,400만원
2026-03-18	80.8㎡	6	7,950만원
2026-01-30	60.0㎡	7	6,450만원
2026-01-07	60.0㎡	1	5,900만원
2025-12-22	80.8㎡	12	7,700만원
2025-11-01	84.7㎡

입지

배정 초등학교: 약수초등학교 · 직선 1.4km
가장 가까운 역: 북울산역 · 직선 4.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 21곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
경동그린맨션 중산동	70m	1995	10건	295만원
효연 중산동	130m	1990	3건	298만원
한라그린맨션 중산동	140m	1992	5건	311만원
울산신천엠코타운 신천동	640m	2010	32건	1,218만원
백산그린타워 중산동	960m	1993	10건	361만원
일지리버타워 천곡동	1.1km	1993	8건	377만원
울산오토밸리로Z00M파크 중산동	980m	2016	82건	1,309만원
극동스타클래스 신천동	1.0km	2007	32건	1,129만원

자주 묻는 질문

약수제일 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 60㎡ 7층 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 320만원입니다.

약수제일은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 25분, 1~3층 평균 4시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

약수제일 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 약수초등학교이고, 직선거리 1.4km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-23	60.0㎡	6	6,350만원

2025-10-10	84.7㎡	1	7,800만원

2025-09-26	84.7㎡	2	8,000만원

2025-08-30	84.7㎡	2	8,200만원

2025-08-30	60.0㎡	6	6,300만원

2025-08-22	60.0㎡	11	8,400만원

2025-08-11	60.0㎡	3	5,060만원

2025-07-03	60.0㎡	3	6,000만원

2025-06-24	60.0㎡	8	6,250만원

2025-04-16	84.7㎡	11	9,700만원

2025-03-07	84.5㎡	7	9,000만원

2025-02-08	84.5㎡	1	6,700만원

2025-01-22	80.8㎡	8	7,300만원

2024-10-30	84.7㎡	10	1억 500만원

2024-10-30	60.0㎡	6	5,750만원

2024-10-28	84.7㎡	7	1억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-10	84.7㎡	10	2,000만원 · 월 55만원
2025-12-22	60.0㎡	6	2,000만원 · 월 30만원
2025-11-14	84.7㎡	9	1,000만원 · 월 40만원
2025-08-25	60.0㎡	4	5,400만원 (전세)
2025-08-15	60.0㎡	11	1,500만원 · 월 35만원
2025-07-11	84.7㎡	8	1,000만원 · 월 40만원
2025-06-19	79.7㎡	11	500만원 · 월 45만원
2025-05-05	80.8㎡	8	2,000만원 · 월 10만원
2025-04-21	84.7㎡	1	1,000만원 · 월 20만원
2025-04-19	80.8㎡	2	500만원 · 월 50만원
2025-04-07	60.0㎡	2	500만원 · 월 35만원
2025-02-05	60.0㎡	3	300만원 · 월 30만원