울산신천엠코타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 신천동) · GPlace

울산신천엠코타운

북구 신천동 786 · 아파트 · 2010년 준공

울산신천엠코타운(북구 신천동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,218만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 2.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 매곡초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 매곡초등학교 북울산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,218만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.3%

1년 변화+7.0%

매매(12개월)32건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 30분 — 북구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 3라인	남서향	39분	4시간 5분	6시간 53분	4시간	3시간 12분
102동	21층 · 3라인	남서향	1시간 57분	3시간 38분	6시간 57분	3시간 52분	2시간 47분
103동	21층 · 2라인	남향	5시간 50분	6시간 29분	8시간	6시간 36분	5시간 21분
104동	21층 · 3라인	남서향	2시간 24분	4시간 24분	6시간 55분	4시간 29분	3시간 7분
105동	20층 · 2라인	남향	2시간 24분	4시간 22분	7시간 32분	4시간 33분	3시간 35분
106동	19층 · 3라인	남향	3시간 50분	6시간 4분	7시간 49분	6시간	3시간 49분
107동	19층 · 2라인	남향	7시간 4분	7시간 5분	7시간 17분	7시간 7분	5시간 55분
108동	20층 · 2라인	남향	7시간 3분	7시간 8분	7시간 56분	7시간 14분	5시간 54분
109동	20층 · 2라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	1,056만원
2025년	49건	1,183만원
2024년	33건	1,140만원
2023년	38건	1,068만원
2022년	19건	1,190만원
2021년	3건	1,312만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	121.9㎡	7	3억 9,000만원
2026-09-04	121.5㎡	2	3억 9,000만원
2026-08-23	84.5㎡	16	3억 4,700만원
2026-08-22	84.5㎡	14	3억 4,000만원
2026-07-22	145.0㎡	13	4억 6,000만원
2026-07-08	84.9㎡	19	3억 4,500만원
2026-06-10	145.0㎡	10	4억 4,500만원
2026-05-30	145.0㎡	6	4억 4,000만원
2026-05-25	121.9㎡	6	3억 8,900만원
2026-05-24	84.9㎡	5	3억 4,200만원
2026-05-17	84.9㎡	15	3억 5,000만원
2026-04-11	145.0㎡	16	4억 4,300만원
2026-03-19	121.9㎡	5	4억원
2026-03-02

입지

배정 초등학교: 매곡초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 북울산역 · 직선 4.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 131곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 43곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
극동스타클래스 신천동	460m	2007	32건	1,129만원
매곡에듀파크에일린의뜰 매곡동	400m	2021	101건	1,941만원
한라그린맨션 중산동	560m	1992	5건	311만원
경동그린맨션 중산동	610m	1995	10건	295만원
효연 중산동	630m	1990	3건	298만원
매곡푸르지오1차 매곡동	590m	2008	43건	1,229만원
오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 매곡동	620m	2016	70건	1,493만원
신천효성해링턴플레이스 신천동	670m	2018	77건	1,591만원

자주 묻는 질문

울산신천엠코타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 122㎡ 7층 3억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,218만원입니다.

울산신천엠코타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 30분, 1~3층 평균 3시간 58분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

울산신천엠코타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 매곡초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-02	145.0㎡	18	4억 5,000만원

2026-01-25	84.9㎡	4	3억 4,000만원

2026-01-20	145.0㎡	9	4억 5,800만원

2026-01-06	145.0㎡	20	4억 3,000만원

2025-12-20	84.9㎡	16	3억 4,000만원

2025-12-20	121.5㎡	18	4억 3,000만원

2025-12-14	121.9㎡	5	4억 1,800만원

2025-12-13	84.8㎡	17	3억 3,000만원

2025-12-04	84.8㎡	11	3억 3,300만원

2025-12-02	84.9㎡	14	3억 5,200만원

2025-12-01	121.9㎡	18	4억 3,200만원

2025-11-28	84.5㎡	6	3억 3,000만원

2025-11-28	84.5㎡	6	~~3억 3,000만원~~ (해제)

2025-11-23	84.9㎡	14	3억 3,500만원

2025-11-17	84.9㎡	18	3억 4,000만원

2025-11-05	84.5㎡	22	3억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-02-28	121.9㎡	21	5,000만원 · 월 100만원
2025-12-24	84.5㎡	6	2억 9,000만원 (전세)
2025-12-17	84.9㎡	8	2억 7,000만원 (전세)
2025-11-09	84.9㎡	8	2억 1,000만원 (전세)
2025-07-22	145.0㎡	2	3억 5,000만원 (전세)
2025-07-22	145.0㎡	2	3억 5,000만원 (전세)
2025-05-06	145.0㎡	15	3,000만원 · 월 140만원
2025-04-20	84.5㎡	11	2억 4,500만원 (전세)
2025-03-04	84.5㎡	18	4,000만원 · 월 90만원
2025-02-02	84.5㎡	1	1억 4,000만원 · 월 35만원
2025-02-02	84.5㎡	1	1억 4,000만원 · 월 35만원
2025-01-22	84.9㎡	6	2억 5,000만원 (전세)