매곡에듀파크에일린의뜰 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 매곡동) · GPlace

매곡에듀파크에일린의뜰

북구 매곡동 966 · 아파트 · 2021년 준공

매곡에듀파크에일린의뜰(북구 매곡동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,941만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 5.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 8분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 매곡초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 매곡초등학교 북울산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,941만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.3%

1년 변화+7.3%

매매(12개월)101건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 8분 — 북구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 3라인	남서향	2시간 19분	3시간 27분	6시간 58분	3시간 48분	3시간 25분
102동	21층 · 3라인	남서향	5시간 17분	6시간 48분	7시간 16분	6시간 39분	5시간 34분
103동	23층 · 3라인	남서향	2시간 22분	3시간 42분	7시간 11분	3시간 59분	3시간 5분
104동	23층 · 3라인	남서향	6시간 51분	6시간 55분	7시간 16분	6시간 57분	5시간 45분
105동	18층 · 3라인	남동향	6시간 24분	6시간 24분	6시간 24분	6시간 24분	5시간 24분
105동	20층 · 2라인	남향	1시간 19분	5시간 37분	7시간 53분	5시간 19분	4시간 2분
106동	23층 · 2라인	남향	4시간 23분	4시간 50분	6시간 53분	5시간 2분	4시간 21분
107동	22층 · 2라인	남향	1시간 31분	3시간 28분	6시간 59분	3시간 40분	2시간 41분
108동	23층 · 2라인	남향	36분	4시간 35분	7시간 55분	4시간 30분	3시간 4분
109동	17층 · 2라인	남향	2시간 53분	4시간 39분	5시간 35분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	72건	1,933만원
2025년	109건	1,846만원
2024년	92건	1,721만원
2023년	59건	1,696만원
2022년	29건	1,750만원
2021년	21건	1,741만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	85.0㎡	19	~~4억 9,000만원~~ (해제)
2026-09-29	85.0㎡	19	4억 9,000만원
2026-09-27	60.0㎡	12	3억 8,200만원
2026-09-21	60.0㎡	17	3억 9,500만원
2026-09-19	85.0㎡	9	5억 2,400만원
2026-09-18	85.0㎡	6	4억 8,800만원
2026-09-18	85.0㎡	5	4억 7,000만원
2026-09-17	85.0㎡	18	5억 2,300만원
2026-09-17	60.0㎡	18	3억 8,800만원
2026-09-14	59.9㎡	15	3억 8,500만원
2026-09-10	85.0㎡	15	5억 2,200만원
2026-09-09	85.0㎡	2	4억 7,500만원
2026-09-05	85.0㎡	20	4억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 매곡초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 북울산역 · 직선 4.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 300곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 55곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 매곡동	220m	2016	70건	1,493만원
매곡푸르지오1차 매곡동	280m	2008	43건	1,229만원
울산신천엠코타운 신천동	400m	2010	32건	1,218만원
현대파크맨션 매곡동	410m	1996	19건	734만원
매곡푸르지오2차 매곡동	490m	2008	19건	1,202만원
매곡현대아파트107동 매곡동	560m	1994	6건	592만원
U-스타시티일동미라주더스타1단지 중산동	610m	2018	41건	1,499만원
매곡현대아파트(101~106동) 매곡동	610m	1994	52건	597만원

자주 묻는 질문

매곡에듀파크에일린의뜰 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 85㎡ 19층 4억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,941만원입니다.

매곡에듀파크에일린의뜰은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 8분, 1~3층 평균 3시간 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 매곡초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

110동	18층 · 3라인	남서향	2시간 2분	4시간 48분	7시간 3분	4시간 43분	4시간 11분

2026-08-18	85.0㎡	23	4억 8,300만원

2026-08-09	85.0㎡	6	4억 7,100만원

2026-07-30	59.9㎡	15	3억 7,700만원

2026-07-25	60.0㎡	9	3억 7,000만원

2026-07-17	85.0㎡	8	4억 9,300만원

2026-07-15	60.0㎡	10	3억 7,800만원

2026-07-15	60.0㎡	12	3억 8,500만원

2026-07-15	60.0㎡	15	3억 8,300만원

2026-07-15	60.0㎡	19	3억 8,000만원

2026-06-13	60.0㎡	9	3억 6,000만원

2026-06-12	85.0㎡	12	5억 1,400만원

2026-06-10	85.0㎡	21	4억 8,200만원

2026-06-05	60.0㎡	6	3억 6,200만원

2026-05-19	85.0㎡	3	4억 8,300만원

2026-05-16	85.0㎡	2	4억 9,000만원

2026-05-09	85.0㎡	7	4억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	60.0㎡	8	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-17	85.0㎡	10	2,000만원 · 월 150만원
2026-09-15	59.9㎡	14	2,000만원 · 월 105만원
2026-09-02	85.0㎡	7	3억 2,500만원 (전세)
2026-08-13	85.0㎡	3	3억 7,000만원 (전세)
2026-08-12	85.0㎡	4	1억원 · 월 53만원
2026-07-31	85.0㎡	10	2,000만원 · 월 135만원
2026-07-28	59.9㎡	12	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-28	60.0㎡	2	2억 6,250만원 (전세)
2026-07-23	85.0㎡	18	2,000만원 · 월 95만원
2026-07-12	59.9㎡	7	3억원 (전세)
2026-07-08	85.0㎡	13	3억 1,500만원 (전세)