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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 이화초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 343만원으로 북구 아파트 단지 중위(1,045만원)보다 67.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 울산광역시 북구 화정4길 40
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대암파크랜드 중산동 | 2002 | 180m | 7건 | 331만원 | +0.4% | 5,000만원 26.09 · 63㎡ | 75% |
| 삼진아파트 중산동 | 1999 | 200m | 1건 | - | - | 5,800만원 25.11 · 60㎡ | - |
| 현우파크맨션 중산동 | 1997 | 240m | 2건 | - | - | 8,700만원 26.04 · 77㎡ | 65% |
| 삼우 중산동 | 1996 | 330m | 10건 | 343만원 | ±0.0% | 5,600만원 26.09 · 60㎡ | - |
| 대암훼미리102동 중산동 | 1993 | 350m | 5건 | 283만원 | −11.8% | 4,100만원 26.08 · 60㎡ | - |
| 대암훼미리101동 중산동 | 1993 | 370m | 4건 | 330만원 | +3.0% | 8,000만원 26.08 · 85㎡ | - |
| 현대글로리아 중산동 | 1996 | 500m | 27건 | 404만원 | −1.0% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 호계중산학교군 — 농소중학교, 매곡중학교, 이화중학교, 호계중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 이화초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 대암파크랜드, 삼진아파트, 현우파크맨션, 삼우, 대암훼미리102동, 대암훼미리101동, 현대글로리아, 백산그린타워 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 이화초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 343만원으로 북구 아파트 단지 중위(1,045만원)보다 67.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 현대글로리아(404만원), 가장 낮은 곳은 대암훼미리102동(283만원)입니다.
| 6,600만원 26.09 · 59㎡ |
| 90% |
| 백산그린타워 중산동 | 1993 | 540m | 10건 | 361만원 | −2.3% | 8,000만원 26.09 · 70㎡ | 99% |
|---|
| 중산현대 중산동 | 1995 | 610m | 11건 | 375만원 | +0.9% | 8,900만원 26.09 · 78㎡ | - |
|---|
| 이화한라동아 중산동 | 1998 | 680m | 7건 | 372만원 | +14.4% | 6,500만원 26.09 · 60㎡ | 89% |
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| 이화제일그린파크 중산동 | 1992 | 720m | 3건 | 318만원 | +17.6% | 7,000만원 26.04 · 72㎡ | - |
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