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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 양서초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 705만원으로 포항시 북구 아파트 단지 중위(597만원)보다 18.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경상북도 포항시 북구 천마로 89
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양덕2차e-편한세상 양덕동 | 2010 | 190m | 16건 | 769만원 | −6.6% | 2억원 26.08 · 85㎡ | 81% |
| 포항양덕하우스토리 양덕동 | 2009 | 210m | 10건 | 640만원 | −3.9% | 2억 500만원 26.07 · 125㎡ | 83% |
| 장성현대 장성동 | 1999 | 270m | 17건 | 500만원 | −12.2% | 1억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 94% |
| 포미홈 장성동 | 2016 | 280m | 0건 | - | - | 1억 7,000만원 25.04 · 118㎡ | - |
| 양덕삼구트리니엔3차 양덕동 | 2015 | 460m | 55건 | 979만원 | −5.4% | 2억 3,700만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 포항시제1학교군청하중공동(일방)학구 — 대도중학교, 양덕중학교, 장흥중학교, 청하중학교, 포항여자중학교, 환호여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 양서초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 양덕2차e-편한세상, 포항양덕하우스토리, 장성현대, 포미홈, 양덕삼구트리니엔3차입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 양서초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 705만원으로 포항시 북구 아파트 단지 중위(597만원)보다 18.0% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 양덕삼구트리니엔3차(979만원), 가장 낮은 곳은 장성현대(500만원)입니다.