양덕2차e-편한세상 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 양덕동) · GPlace

양덕2차e-편한세상

포항시 북구 양덕동 1448 · 아파트 · 2010년 준공

양덕2차e-편한세상(포항시 북구 양덕동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 769만원으로 포항시 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 1.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 16%입니다. 배정 초등학교인 양서초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양서초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)769만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.2%

1년 변화−6.6%

매매(12개월)16건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 32분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201	24층 · 3라인	남동향	1시간 25분	4시간 41분	7시간 7분	4시간 35분	3시간 47분
202	19층 · 1라인	남향	16분	16분	16분	16분	0분
203	26층 · 3라인	남동향	2시간 12분	3시간 43분	7시간 5분	3시간 56분	3시간 7분
204	29층 · 4라인	남향	49분	4시간 22분	8시간	4시간 22분	3시간 26분
205	30층 · 3라인	남향	2시간 35분	5시간 53분	8시간	5시간 46분	4시간 17분
206	19층 · 2라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
207	24층 · 3라인	남동향	3시간 20분	5시간 42분	7시간 12분	5시간 35분	4시간 5분
208	23층 · 3라인	남향	4시간 27분	6시간 37분	8시간	6시간 31분	4시간 46분
216	2층 · 3라인	남향	3시간 3분	-	3시간 3분	3시간 3분	1시간 52분

201

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	759만원
2025년	19건	814만원
2024년	23건	876만원
2023년	17건	876만원
2022년	19건	1,000만원
2021년	3건	1,090만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-13	84.9㎡	20	2억원
2026-08-11	84.9㎡	2	1억 9,500만원
2026-08-01	84.9㎡	8	1억 9,500만원
2026-07-31	84.9㎡	24	1억 9,300만원
2026-07-09	84.9㎡	19	1억 8,100만원
2026-06-08	84.9㎡	6	2억원
2026-05-11	84.9㎡	11	2억원
2026-04-29	84.9㎡	11	1억 9,200만원
2026-04-21	127.4㎡	3	3억 2,000만원
2026-04-04	127.4㎡	18	2억 6,700만원
2026-03-31	84.9㎡	12	1억 8,600만원
2026-02-28	84.9㎡	18	2억원
2026-02-23	84.9㎡	17	2억 500만원
2025-10-31	84.9㎡

입지

배정 초등학교: 양서초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 5.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.1km
반경 500m 상권 점포 473곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 60곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
포항e편한세상양덕 양덕동	150m	2013	19건	860만원
포항양덕하우스토리 양덕동	190m	2009	10건	640만원
양덕삼구트리니엔 양덕동	280m	2011	19건	836만원
양덕삼구트리니엔3차 양덕동	480m	2015	55건	979만원
장성현대 장성동	450m	1999	17건	500만원
포항양덕풍림아이원 양덕동	460m	2008	49건	681만원
삼성쉐르빌 양덕동	650m	2010	29건	706만원
경성홈타운시티라이프 장성동	650m	2015	3건	651만원

자주 묻는 질문

양덕2차e-편한세상 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-13에 전용 85㎡ 20층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 769만원입니다.

양덕2차e-편한세상은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분, 1~3층 평균 2시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양덕2차e-편한세상 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양서초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-28	127.4㎡	17	2억 8,000만원

2025-10-15	159.0㎡	10	3억 9,800만원

2025-08-02	84.9㎡	14	2억 900만원

2025-07-31	84.9㎡	13	2억 700만원

2025-07-28	84.9㎡	26	2억 2,500만원

2025-07-19	84.9㎡	11	2억 2,000만원

2025-07-15	84.9㎡	17	~~2억 6,000만원~~ (해제)

2025-07-07	84.9㎡	9	2억 2,300만원

2025-07-04	84.9㎡	26	2억 3,700만원

2025-04-21	84.9㎡	10	2억 800만원

2025-04-17	84.9㎡	16	2억 900만원

2025-03-28	84.9㎡	11	2억 5,400만원

2025-03-25	127.4㎡	14	2억 8,000만원

2025-03-20	84.9㎡	6	1억 9,800만원

2025-03-16	84.9㎡	4	1억 9,000만원

2025-02-24	84.9㎡	11	2억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-10	127.4㎡	18	2억원 (전세)
2026-07-22	84.9㎡	17	7,000만원 · 월 45만원
2026-07-22	84.9㎡	17	1억 5,000만원 (전세)
2026-07-01	84.9㎡	15	3,000만원 · 월 65만원
2026-04-14	84.9㎡	15	2,000만원 · 월 75만원
2026-04-08	84.9㎡	2	1억 6,000만원 (전세)
2026-03-31	84.9㎡	15	1억 6,000만원 (전세)
2026-02-28	84.9㎡	13	1억 6,000만원 (전세)
2026-02-28	84.9㎡	13	1억 6,000만원 (전세)
2026-01-27	84.9㎡	3	1억 8,000만원 (전세)
2026-01-18	84.9㎡	14	1억 8,000만원 (전세)
2026-01-09	84.9㎡	3	1억 4,500만원 (전세)