포항양덕하우스토리 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 양덕동) · GPlace

포항양덕하우스토리

포항시 북구 양덕동 1457 · 아파트 · 2009년 준공

포항양덕하우스토리(포항시 북구 양덕동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 640만원으로 포항시 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 17.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 양서초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양서초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)640만원같은 지역 · 연식대 대비 −17.7%

1년 변화−3.9%

매매(12개월)10건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 1분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남향	6시간 49분	7시간 47분	7시간 48분	7시간 40분	5시간 58분
102동	20층 · 2라인	남동향	6시간 37분	6시간 52분	6시간 52분	6시간 50분	5시간 52분
103동	24층 · 1라인	남향	1시간 2분	2시간 6분	6시간 49분	2시간 33분	2시간 21분
104동	20층 · 3라인	남동향	2시간 13분	2시간 59분	4시간 43분	3시간 8분	1시간 55분
105동	26층 · 6라인	남향	3시간 35분	6시간	7시간 49분	5시간 56분	4시간 11분
111동	2층 · 1라인	남동향	44분	-	44분	44분	21분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	618만원
2025년	12건	675만원
2024년	13건	741만원
2023년	12건	718만원
2022년	6건	843만원
2021년	4건	865만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-21	125.0㎡	8	2억 500만원
2026-07-09	150.9㎡	15	2억 6,700만원
2026-07-08	124.0㎡	18	2억 7,000만원
2026-05-14	124.0㎡	12	2억 4,200만원
2026-02-27	125.0㎡	7	2억 8,000만원
2026-01-06	150.9㎡	25	2억 7,000만원
2025-12-26	125.0㎡	19	2억 8,800만원
2025-11-20	124.0㎡	13	3억 3,000만원
2025-11-12	150.9㎡	13	2억 9,000만원
2025-11-05	150.9㎡	19	2억 5,700만원
2025-09-27	125.0㎡	20	3억원
2025-09-10	125.0㎡	1	2억 5,800만원
2025-08-30	150.9㎡	10	2억 7,000만원
2025-06-13

입지

배정 초등학교: 양서초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 5.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.9km
반경 500m 상권 점포 672곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 47곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 59곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양덕2차e-편한세상 양덕동	190m	2010	16건	769만원
양덕삼구트리니엔 양덕동	210m	2011	19건	836만원
포항e편한세상양덕 양덕동	250m	2013	19건	860만원
장성현대 장성동	450m	1999	17건	500만원
포항양덕풍림아이원 양덕동	460m	2008	49건	681만원
양덕삼구트리니엔3차 양덕동	640m	2015	55건	979만원
삼성쉐르빌 양덕동	650m	2010	29건	706만원
경성홈타운시티라이프 장성동	710m	2015	3건	651만원

자주 묻는 질문

포항양덕하우스토리 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-21에 전용 125㎡ 8층 2억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 640만원입니다.

포항양덕하우스토리은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 1분, 1~3층 평균 4시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

포항양덕하우스토리 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양서초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-05	150.9㎡	5	2억 7,800만원

2025-05-31	150.9㎡	14	~~4억 1,000만원~~ (해제)

2025-05-24	150.9㎡	14	4억 1,000만원

2025-05-20	124.0㎡	3	2억 5,000만원

2025-02-27	124.0㎡	2	2억 4,700만원

2024-12-17	150.9㎡	15	3억원

2024-10-30	125.0㎡	12	3억 4,700만원

2024-10-12	150.9㎡	10	2억 9,500만원

2024-08-21	124.0㎡	12	3억 6,500만원

2024-08-09	125.0㎡	14	2억 8,000만원

2024-07-31	150.9㎡	3	2억 9,000만원

2024-07-14	124.0㎡	12	~~3억 6,500만원~~ (해제)

2024-06-12	124.0㎡	16	3억 700만원

2024-06-05	124.0㎡	10	2억 9,700만원

2024-05-28	150.9㎡	23	3억 1,000만원

2024-05-16	150.9㎡	9	2억 9,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-24	125.0㎡	13	3,000만원 · 월 80만원
2026-08-22	125.0㎡	8	2억원 (전세)
2026-08-15	124.0㎡	10	1억 9,500만원 (전세)
2026-07-13	150.9㎡	13	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-13	150.9㎡	13	2억 4,000만원 (전세)
2026-05-14	124.0㎡	10	2억원 (전세)
2026-04-16	124.0㎡	6	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-16	125.0㎡	6	2억 5,000만원 (전세)
2026-03-16	150.9㎡	2	2,000만원 · 월 110만원
2026-02-06	125.0㎡	2	1,500만원 · 월 80만원
2026-01-16	150.9㎡	8	3,000만원 · 월 110만원
2026-01-09	150.9㎡	21	3,000만원 · 월 80만원