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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김천부곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 660만원으로 김천시 아파트 단지 중위(501만원)보다 31.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경상북도 김천시 부곡맛고을1길 147
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부곡화성 부곡동 | 1999 | 170m | 24건 | 660만원 | +0.7% | 1억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 59% |
| 김천센트럴자이 부곡동 | 2019 | 210m | 36건 | 1,567만원 | +7.3% | 4억 2,800만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
| 신한양 부곡동 | 1990 | 280m | 6건 | 163만원 | −37.7% | 3,600만원 26.09 · 82㎡ | - |
| 부곡우방 부곡동 | 1999 | 430m | 43건 | 653만원 | +1.8% | 1억 5,200만원 26.09 · 78㎡ | 80% |
| 김천푸르지오더퍼스트 부곡동 | 2024 | 480m | 17건 | 1,758만원 | +3.2% | 4억 5,500만원 26.08 · 85㎡ | 71% |
| 아주아트빌 부곡동 | 2002 | 540m | 17건 | 494만원 | +5.5% | 1억 1,800만원 26.09 · 85㎡ | - |
| 김천한성사랑채주상복합 부곡동 | 2011 | 640m | 5건 | 700만원 | +1.1% | 1억 8,000만원 26.08 · 85㎡ | - |
| 한울타운 부곡동 | 2011 | 650m | 1건 | - | - | 1억 7,500만원 26.05 · 83㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 김천시중학교군 — 김천중학교, 문성중학교, 성의중학교, 공학성의중학교, 김천석천중학교, 김천여자중학교, 김천중앙중학교, 한일여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 김천부곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 부곡화성, 김천센트럴자이, 신한양, 부곡우방, 김천푸르지오더퍼스트, 아주아트빌, 김천한성사랑채주상복합, 한울타운입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김천부곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 660만원으로 김천시 아파트 단지 중위(501만원)보다 31.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 김천푸르지오더퍼스트(1,758만원), 가장 낮은 곳은 신한양(163만원)입니다.