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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김천다수초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 273만원으로 김천시 아파트 단지 중위(501만원)보다 45.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경상북도 김천시 영남대로 1286
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 실라1 다수동 | 1991 | 80m | 7건 | 233만원 | −9.8% | 3,300만원 26.05 · 59㎡ | - |
| 실라2 다수동 | 1992 | 110m | 5건 | 273만원 | +2.6% | 6,900만원 26.07 · 60㎡ | - |
| 건화백옥타운 백옥동 | 1992 | 350m | 2건 | - | - | 1,350만원 26.06 · 60㎡ | 163% |
| 백옥동한보 백옥동 | 1996 | 420m | 7건 | 273만원 | −1.5% | 4,200만원 26.08 · 59㎡ | - |
| 한일부곡1 부곡동 | 1998 | 760m | 18건 | 332만원 | +3.9% | 5,200만원 26.08 · 60㎡ | 79% |
| 해밀 부곡동 | 2013 | 850m | 2건 | - | - | 8,500만원 26.01 · 85㎡ | - |
| 미주1 부곡동 | 1989 | 880m | 7건 | 187만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 김천시중학교군 — 김천중학교, 문성중학교, 성의중학교, 공학성의중학교, 김천석천중학교, 김천여자중학교, 김천중앙중학교, 한일여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 김천다수초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 실라1, 실라2, 건화백옥타운, 백옥동한보, 한일부곡1, 해밀, 미주1, 미주2 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김천다수초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 273만원으로 김천시 아파트 단지 중위(501만원)보다 45.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 주공1(454만원), 가장 낮은 곳은 미주2(185만원)입니다.
| +6.3% |
| 4,200만원 26.09 · 60㎡ |
| - |
| 미주2 부곡동 | 1990 | 890m | 4건 | 185만원 | +1.5% | 3,100만원 26.05 · 60㎡ | 104% |
|---|
| 부곡화산아파트 부곡동 | 2012 | 1.1km | 1건 | - | - | 7,000만원 25.12 · 75㎡ | - |
|---|
| 주공1 부곡동 | 1980 | 1.1km | 5건 | 454만원 | −12.7% | 4,000만원 26.04 · 36㎡ | - |
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| 현대 부곡동 | 1991 | 1.2km | 5건 | 376만원 | +3.1% | 1억 1,000만원 26.08 · 85㎡ | 77% |
|---|
| 부곡3주공아파트(및상가) 부곡동 | 1995 | 1.2km | 21건 | 316만원 | −1.2% | 5,050만원 26.08 · 49㎡ | 73% |
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