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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 여천초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 566만원으로 여수시 아파트 단지 중위(677만원)보다 16.4% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 전남광주통합특별시 여수시 주동1길 30
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대광오투빌 봉계동 | 2002 | 3.2km | 28건 | 566만원 | +1.4% | 1억 3,100만원 26.09 · 85㎡ | 96% |
| 로얄골드빌 봉계동 | 2003 | 3.3km | 17건 | 644만원 | −4.1% | 1억 6,200만원 26.07 · 85㎡ | 109% |
| 아주타운 봉계동 | 1998 | 3.4km | 26건 | 448만원 | −2.1% | 7,650만원 26.10 · 60㎡ | 105% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 여수시제2학교군 — 무선중학교, 안산중학교, 여선중학교, 여천중학교, 여수삼일중학교, 여수웅천중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 여천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 대광오투빌, 로얄골드빌, 아주타운입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 여천초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 566만원으로 여수시 아파트 단지 중위(677만원)보다 16.4% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 로얄골드빌(644만원), 가장 낮은 곳은 아주타운(448만원)입니다.