대광오투빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여수시 봉계동) · GPlace

대광오투빌

여수시 봉계동 11 · 아파트 · 2002년 준공

대광오투빌(여수시 봉계동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 566만원으로 여수시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 5.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 하위 39%입니다. 배정 초등학교인 여천초등학교까지 직선 3.2km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 여천초등학교 여천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)566만원같은 지역 · 연식대 대비 −5.6%

1년 변화+1.4%

매매(12개월)28건

전세가율96%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 34분 — 여수시에서 계산한 단지 55곳 중 하위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 4라인	남서향	7시간 1분	7시간 44분	7시간 48분	7시간 37분	5시간 42분
102동	20층 · 5라인	남동향	1시간 43분	4시간 19분	6시간 36분	4시간 16분	3시간 32분
103동	20층 · 4라인	남서향	3시간 23분	5시간 46분	7시간 14분	5시간 38분	4시간 21분
104동	20층 · 5라인	남동향	2시간 57분	5시간 19분	7시간 10분	5시간 15분	3시간 44분
105동	20층 · 5라인	남서향	2시간	5시간 35분	7시간 14분	5시간 17분	4시간 8분
106동	20층 · 5라인	남서향	6시간 8분	7시간 7분	7시간 12분	6시간 59분	5시간 51분
107동	20층 · 5라인	남동향	4시간 1분	6시간 18분	7시간 8분	6시간 5분	5시간 15분
108동	20층 · 5라인	남서향	1시간 5분	4시간 11분	7시간 12분	4시간 11분	3시간 15분
109동	20층 · 2라인	남동향	1시간 45분	3시간 29분	7시간 6분	3시간 46분	2시간 32분
110동	20층 · 6라인	남서향	4시간 38분	6시간 25분	7시간 12분	6시간 16분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	564만원
2025년	35건	566만원
2024년	24건	548만원
2023년	32건	585만원
2022년	21건	683만원
2021년	7건	683만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	84.7㎡	10	1억 3,100만원
2026-09-01	84.7㎡	8	1억 3,600만원
2026-08-27	84.7㎡	8	1억 4,000만원
2026-07-05	60.0㎡	12	1억 1,000만원
2026-06-16	84.7㎡	3	1억 4,000만원
2026-06-02	84.7㎡	12	1억 3,000만원
2026-05-18	60.0㎡	9	1억 3,000만원
2026-05-18	84.7㎡	10	1억 2,500만원
2026-05-15	60.0㎡	13	1억 4,600만원
2026-05-07	84.7㎡	5	1억 2,500만원
2026-04-22	84.7㎡	12	1억 2,700만원
2026-04-08	84.7㎡	19	1억 3,400만원
2026-03-14	84.7㎡	6	1억 6,000만원
2026-03-12

입지

배정 초등학교: 여천초등학교 · 직선 3.2km
가장 가까운 역: 여천역 · 직선 2.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 93곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
로얄골드빌 봉계동	230m	2003	17건	644만원
신동아 봉계동	290m	1997	15건	442만원
아주타운 봉계동	400m	1998	26건	448만원
라온유 둔덕동	730m	2006	32건	903만원
선경1차 미평동	1.9km	1994	14건	575만원
선경2차 미평동	2.0km	1995	10건	675만원

자주 묻는 질문

대광오투빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 85㎡ 10층 1억 3,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 566만원입니다.

대광오투빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분, 1~3층 평균 3시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대광오투빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 여천초등학교이고, 직선거리 3.2km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가동	3층 · 4라인	남동향	3시간 25분	-	3시간 25분	3시간 25분	3시간 25분

2026-03-01	84.7㎡	20	1억 6,700만원

2026-03-01	60.0㎡	4	1억 200만원

2026-02-14	84.7㎡	2	1억 7,000만원

2026-01-23	84.7㎡	5	1억 4,500만원

2026-01-21	84.7㎡	3	1억 5,500만원

2026-01-03	84.7㎡	3	1억 4,800만원

2025-12-29	84.7㎡	14	1억 7,000만원

2025-12-08	60.0㎡	5	9,400만원

2025-12-08	84.7㎡	6	1억 5,800만원

2025-12-01	84.7㎡	13	1억 5,800만원

2025-12-01	84.7㎡	13	~~1억 5,800만원~~ (해제)

2025-11-25	84.7㎡	12	1억 6,300만원

2025-11-19	84.7㎡	9	1억 3,000만원

2025-11-03	84.7㎡	20	1억 3,000만원

2025-10-14	84.7㎡	8	~~1억 4,500만원~~ (해제)

2025-10-14	84.7㎡	8	1억 4,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	60.0㎡	17	9,700만원 (전세)
2026-06-15	60.0㎡	14	1억 500만원 (전세)
2026-06-13	60.0㎡	17	1억 2,500만원 (전세)
2026-06-13	60.0㎡	17	1억 2,500만원 (전세)
2026-05-20	84.7㎡	9	1,000만원 · 월 60만원
2026-03-25	60.0㎡	1	1,000만원 · 월 50만원
2026-02-10	60.0㎡	12	8,000만원 (전세)
2026-02-10	60.0㎡	12	8,000만원 (전세)
2026-02-08	84.7㎡	19	1억 3,725만원 (전세)
2026-01-21	84.7㎡	4	3,000만원 · 월 60만원
2026-01-06	84.7㎡	4	2,500만원 · 월 55만원
2026-01-02	60.0㎡	1	1억 1,000만원 (전세)