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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 규암초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 616만원으로 부여군 아파트 단지 중위(592만원)보다 4.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 충청남도 부여군 규암면 계백로 3
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부여센트럴휴엔하임 규암면 반산리 | 2018 | 370m | 19건 | 1,256만원 | +4.4% | 2억 8,500만원 26.09 · 75㎡ | 67% |
| 부여백자 규암면 외리 | 1993 | 560m | 4건 | 349만원 | +0.9% | 8,800만원 26.04 · 60㎡ | 79% |
| 수복상가 규암면 규암리 | 1990 | 790m | 1건 | - | - | 4,200만원 26.02 · 67㎡ | - |
| 강변백자 규암면 외리 | 2002 | 850m | 3건 | 644만원 | - | 1억 8,800만원 26.08 · 85㎡ | - |
| 부여코아루더퍼스트 규암면 외리 | 2018 | 880m | 16건 | 1,428만원 | −0.3% | 2억 5,000만원 26.08 · 60㎡ | 73% |
| 무지개 규암면 반산리 | 2002 | 1.3km | 8건 | 616만원 | −2.8% | 6,800만원 26.07 · 50㎡ | - |
| 대동 규암면 반산리 | 2002 | 1.7km | 13건 | 559만원 | −3.5% | 1억 2,500만원 26.09 · 85㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 백제중학구 — 백제중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 궁남초등학교 | 0곳 | - |
| 백강초등학교 | 0곳 | - |
| 은산초등학교 | 0곳 | - |
| 장암초등학교 | 0곳 | - |
| 합송초등학교 | 1곳 | 567만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 규암초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 부여센트럴휴엔하임, 부여백자, 수복상가, 강변백자, 부여코아루더퍼스트, 무지개, 대동, 초원입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 규암초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 616만원으로 부여군 아파트 단지 중위(592만원)보다 4.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 부여코아루더퍼스트(1,428만원), 가장 낮은 곳은 부여백자(349만원)입니다.
| 59% |
| 초원 규암면 석우리 | 2000 | 1.8km | 4건 | 487만원 | +2.0% | 6,300만원 26.04 · 43㎡ | - |
|---|