부여코아루더퍼스트
부여군 규암면 외리 99 · 아파트 · 2018년 준공
부여코아루더퍼스트(부여군 규암면 외리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,428만원입니다. 배정 초등학교인 규암초등학교까지 직선 880m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생규암초등학교강경역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,428만원
1년 변화−0.3%
매매(12개월)16건
전세가율73%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 11건 | 1,401만원 |
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| 2025년 | 14건 | 1,446만원 |
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| 2024년 | 26건 | 1,378만원 |
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| 2023년 | 16건 | 1,308만원 |
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| 2022년 | 19건 | 1,214만원 |
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| 2021년 | 2건 | 1,149만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-08 | 59.9㎡ | 3 | 2억 5,000만원 |
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| 2026-06-20 | 84.9㎡ | 9 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-05-29 | 85.0㎡ | 15 | 3억 6,500만원 (해제) |
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| 2026-05-29 | 85.0㎡ | 15 | 3억 6,500만원 |
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| 2026-05-22 | 85.0㎡ | 17 | 3억 7,000만원 |
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| 2026-04-29 | 84.9㎡ | 10 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-04-29 | 84.9㎡ | 10 | 3억 8,000만원 (해제) |
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| 2026-04-13 | 84.9㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
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| 2026-03-29 | 84.9㎡ | 7 | 3억 4,500만원 |
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| 2026-02-12 | 60.0㎡ | 3 | 2억 4,800만원 (해제) |
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| 2026-02-12 | 60.0㎡ | 3 | 2억 4,800만원 |
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| 2026-02-11 | 84.9㎡ | 2 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-01-23 | 60.0㎡ | 13 | 2억 6,500만원 |
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| 2026-01-12 | 60.0㎡ | 1 | 2억 3,000만원 |
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| 2025-12-01 | 60.0㎡ | 16 | 2억 7,800만원 |
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| 2025-12-01 | 59.9㎡ | 18 | 2억 5,800만원 |
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| 2025-11-28 | 60.0㎡ | 3 | 2억 4,800만원 (해제) |
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| 2025-11-28 | 60.0㎡ | 10 | 2억 7,200만원 |
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| 2025-11-16 | 60.0㎡ |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-08-04 | 60.0㎡ | 4 | 2억원 (전세) |
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| 2026-05-25 | 60.0㎡ | 3 | 2,000만원 · 월 80만원 |
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| 2025-11-11 | 60.0㎡ | 1 | 1억 9,000만원 (전세) |
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| 2025-11-11 | 60.0㎡ | 1 | 1억 9,000만원 (전세) |
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| 2025-10-24 | 60.0㎡ | 9 | 1억 8,000만원 (전세) |
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| 2025-08-25 | 59.9㎡ | 3 | 1,000만원 · 월 75만원 |
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| 2025-01-12 | 60.0㎡ | 3 | 1,000만원 · 월 70만원 |
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| 2024-11-05 | 84.9㎡ | 12 | 2억 9,000만원 (전세) |
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| 2024-10-15 | 59.9㎡ | 12 | 2억원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 규암초등학교 · 직선 880m
- 가장 가까운 역: 강경역 · 직선 17.3km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 20.5km
- 반경 500m 상권 점포 57곳 · 전국 단지 중 상위 94%
- 반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
- 반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 강변백자 규암면 외리 | 230m | 2002 | 3건 | 644만원 |
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| 부여백자 규암면 외리 | 350m | 1993 | 4건 | 349만원 |
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| 부여센트럴휴엔하임 규암면 반산리 | 890m | 2018 | 19건 | 1,256만원 |
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자주 묻는 질문
부여코아루더퍼스트 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-08에 전용 60㎡ 3층 2억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,428만원입니다.
부여코아루더퍼스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 규암초등학교이고, 직선거리 880m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
