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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안부대초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,096만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 34.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 충청남도 천안시 서북구 공대길 37
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부성역우남퍼스트빌 부대동 | 2024 | 300m | 50건 | 1,442만원 | −14.5% | 3억 6,864만원 26.02 · 85㎡ | 73% |
| 천안부성한라비발디 부대동 | 2024 | 360m | 8건 | 1,692만원 | +6.2% | 4억 5,900만원 26.09 · 85㎡ | 67% |
| 조승 신당동 | 1994 | 670m | 5건 | 369만원 | +1.4% | 7,400만원 26.07 · 60㎡ | 86% |
| e편한세상천안부성 신당동 | 2018 | 680m | 35건 | 1,096만원 | +0.6% | 2억 1,900만원 26.09 · 60㎡ | 81% |
| 신당코아루 신당동 | 2005 | 850m | 6건 | 572만원 | −0.3% | 1억 4,900만원 26.08 · 85㎡ | 82% |
| SC그린아파트 신당동 | 2023 | 1.6km | 1건 | - | - | 1억 6,800만원 26.02 · 60㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 천안부성학구 — 천안부성중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천안부대초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 부성역우남퍼스트빌, 천안부성한라비발디, 조승, e편한세상천안부성, 신당코아루, SC그린아파트입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안부대초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,096만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 34.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 천안부성한라비발디(1,692만원), 가장 낮은 곳은 조승(369만원)입니다.