e편한세상천안부성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (천안시 서북구 신당동) · GPlace

e편한세상천안부성

천안시 서북구 신당동 705 · 아파트 · 2018년 준공

e편한세상천안부성(천안시 서북구 신당동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,096만원으로 천안시 서북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 30.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 149곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 천안부대초등학교까지 직선 680m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천안부대초등학교 직산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,096만원같은 지역 · 연식대 대비 −30.2%

1년 변화+0.6%

매매(12개월)35건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 47분 — 천안시 서북구에서 계산한 단지 149곳 중 하위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 4라인	남서향	1시간 7분	3시간 30분	6시간 36분	3시간 41분	3시간 12분
102동	12층 · 4라인	남서향	2시간 5분	4시간 23분	6시간 39분	4시간 23분	3시간 30분
103동	12층 · 3라인	남서향	1시간 10분	3시간 54분	6시간 58분	3시간 59분	3시간 28분
104동	12층 · 4라인	남동향	42분	3시간 19분	5시간 57분	3시간 19분	2시간 53분
105동	12층 · 4라인	남동향	2시간 55분	5시간 38분	7시간 11분	5시간 21분	3시간 45분
106동	12층 · 3라인	남서향	1시간	2시간 46분	6시간 21분	3시간 13분	2시간 47분
107동	12층 · 4라인	남서향	5시간 46분	5시간 50분	6시간 41분	6시간 1분	4시간 59분
108동	12층 · 1라인	남향	6시간 52분	6시간 59분	7시간 52분	7시간 11분	5시간 55분
109동	12층 · 3라인	남서향	5시간 37분	5시간 38분	6시간 24분	5시간 49분	4시간 48분
110동	12층 · 4라인	남동향	6시간 4분	6시간 8분	7시간 5분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	1,094만원
2025년	46건	1,092만원
2024년	25건	1,102만원
2023년	20건	1,176만원
2022년	16건	1,395만원
2021년	5건	1,460만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	59.9㎡	7	2억 1,900만원
2026-08-31	60.0㎡	4	~~1억 8,700만원~~ (해제)
2026-08-31	60.0㎡	4	1억 8,700만원
2026-08-21	72.4㎡	1	1억 8,200만원
2026-08-13	72.4㎡	9	2억 2,000만원
2026-08-12	59.9㎡	5	2억 800만원
2026-07-20	72.4㎡	1	2억 3,000만원
2026-07-15	72.4㎡	6	2억 5,500만원
2026-07-07	72.9㎡	9	2억 4,000만원
2026-05-15	72.9㎡	6	2억 3,700만원
2026-04-15	59.9㎡	6	2억 2,850만원
2026-04-02	60.0㎡	11	2억 1,850만원
2026-03-21	60.0㎡	3	~~1억 9,800만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 천안부대초등학교 · 직선 680m
가장 가까운 역: 직산역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 30곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 4곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
조승 신당동	740m	1994	5건	369만원
부성역우남퍼스트빌 부대동	980m	2024	50건	1,442만원
천안부성한라비발디 부대동	990m	2024	8건	1,692만원
신당코아루 신당동	860m	2005	6건	572만원
직산역서희스타힐스 성거읍 신월리	1.6km	2024	11건	1,397만원
천안성성비스타동원 성성동	1.9km	2024	4건	2,223만원

자주 묻는 질문

e편한세상천안부성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 60㎡ 7층 2억 1,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,096만원입니다.

e편한세상천안부성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분, 1~3층 평균 3시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상천안부성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안부대초등학교이고, 직선거리 680m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-21	60.0㎡	3	1억 9,800만원

2026-03-19	72.9㎡	6	2억 5,500만원

2026-03-19	72.9㎡	6	~~2억 5,500만원~~ (해제)

2026-03-14	59.9㎡	5	2억원

2026-03-10	72.4㎡	7	2억 4,000만원

2026-03-09	59.9㎡	8	2억 900만원

2026-03-07	60.0㎡	5	2억 100만원

2026-03-07	60.0㎡	5	~~2억 500만원~~ (해제)

2026-03-04	60.0㎡	12	1억 9,850만원

2026-02-22	72.9㎡	9	2억 3,700만원

2026-02-09	60.0㎡	9	2억 500만원

2026-02-08	72.9㎡	4	2억 2,000만원

2026-02-06	60.0㎡	4	1억 9,250만원

2026-02-01	72.9㎡	3	2억 3,300만원

2026-02-01	60.0㎡	4	~~1억 9,250만원~~ (해제)

2026-01-31	59.9㎡	7	2억 1,800만원

2026-01-24	60.0㎡	11	2억 200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-07	72.9㎡	5	1억 9,950만원 (전세)
2026-08-28	72.4㎡	8	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-19	72.9㎡	2	8,000만원 · 월 50만원
2026-08-17	60.0㎡	1	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-11	59.6㎡	9	500만원 · 월 85만원
2026-07-28	72.9㎡	2	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-08	60.0㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2026-06-30	72.4㎡	5	2억 700만원 (전세)
2026-06-20	59.9㎡	12	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-17	72.9㎡	1	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-10	60.0㎡	10	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-10	60.0㎡	10	1억 8,000만원 (전세)