직산역서희스타힐스
천안시 서북구 성거읍 신월리 471 · 아파트 · 2024년 준공
직산역서희스타힐스(천안시 서북구 성거읍 신월리 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,397만원으로 천안시 서북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.0% 낮습니다. 배정 초등학교인 삼은초등학교까지 직선 950m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생삼은초등학교직산역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,397만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.0%
1년 변화+0.9%
매매(12개월)11건
전세가율67%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 9건 | 1,412만원 |
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| 2025년 | 10건 | 1,387만원 |
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| 2024년 | 18건 | 1,384만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-29 | 59.5㎡ | 24 | 2억 5,000만원 |
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| 2026-09-21 | 59.9㎡ | 8 | 2억 5,300만원 |
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| 2026-07-26 | 84.3㎡ | 19 | 3억 4,500만원 |
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| 2026-07-09 | 84.3㎡ | 8 | 3억 4,500만원 |
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| 2026-06-12 | 59.5㎡ | 22 | 2억 6,500만원 |
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| 2026-04-29 | 84.3㎡ | 10 | 3억 6,000만원 |
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| 2026-04-24 | 84.3㎡ | 9 | 3억 6,000만원 |
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| 2026-04-21 | 59.9㎡ | 15 | 2억 5,750만원 |
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| 2026-03-05 | 59.5㎡ | 22 | 2억 5,500만원 |
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| 2025-12-06 | 59.5㎡ | 9 | 2억 4,700만원 |
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| 2025-10-10 | 59.9㎡ | 9 | 2억 3,800만원 |
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| 2025-08-18 | 84.3㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
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| 2025-03-08 | 59.9㎡ | 13 | 2억 5,900만원 (해제) |
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| 2025-03-08 | 59.9㎡ | 13 | 2억 5,900만원 |
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| 2025-02-04 | 59.5㎡ | 15 | 2억 5,000만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 삼은초등학교 · 직선 950m
- 가장 가까운 역: 직산역 · 직선 590m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.8km
- 반경 500m 상권 점포 29곳 · 전국 단지 중 상위 98%
- 반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 직산역꿈에그린 성거읍 신월리 | 390m | 2019 | 20건 | 1,166만원 |
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| 직산코아루 직산읍 삼은리 | 980m | 2005 | 11건 | 739만원 |
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| 직산세광엔리치빌1차1단지 직산읍 삼은리 | 1.1km | 2005 | 3건 | 875만원 |
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| 브리엔츠아파트 직산읍 삼은리 | 1.1km | 2019 | 5건 | 876만원 |
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| 일진 직산읍 삼은리 | 1.1km | 1990 | 3건 | 389만원 |
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| 직산세광엔리치빌1차2단지 직산읍 삼은리 | 1.1km | 2005 | 5건 | 739만원 |
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| 천안삼환나우빌 성거읍 신월리 | 1.1km | 2005 | 31건 | 779만원 |
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| 직산한도 직산읍 삼은리 | 1.2km | 1993 | 21건 | 589만원 |
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자주 묻는 질문
직산역서희스타힐스 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 59㎡ 24층 2억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,397만원입니다.
직산역서희스타힐스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼은초등학교이고, 직선거리 950m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
