부성역우남퍼스트빌
천안시 서북구 부대동 761 · 아파트 · 2024년 준공
부성역우남퍼스트빌(천안시 서북구 부대동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,442만원으로 천안시 서북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 8.1% 낮습니다. 배정 초등학교인 천안부대초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생천안부대초등학교두정역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,442만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.1%
1년 변화−14.5%
매매(12개월)50건
전세가율73%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 50건 | 1,442만원 |
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| 2025년 | 2건 | 1,641만원 |
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| 2024년 | 4건 | 1,659만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 18 | 3억 8,580만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 17 | 3억 8,953만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 13 | 3억 8,372만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 18 | 3억 8,953만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 17 | 3억 8,953만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 16 | 3억 8,749만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 11 | 3억 7,995만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 10 | 3억 8,184만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 4 | 3억 7,052만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 17 | 3억 8,203만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 4 | 3억 7,052만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 16 | 3억 7,240만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 9 | 3억 7,052만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 8 | 3억 7,052만원 |
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| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 7 | 3억 7,052만원 |
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| 2026-02-12 |
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입지
- 배정 초등학교: 천안부대초등학교 · 직선 300m
- 가장 가까운 역: 두정역 · 직선 1.4km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
- 반경 500m 상권 점포 67곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
- 반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 천안부성한라비발디 부대동 | 170m | 2024 | 8건 | 1,692만원 |
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| 조승 신당동 | 870m | 1994 | 5건 | 369만원 |
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| e편한세상천안부성 신당동 | 980m | 2018 | 35건 | 1,096만원 |
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| e편한세상두정4차 두정동 | 1.1km | 2018 | 41건 | 1,362만원 |
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| 우남1차 두정동 | 1.0km | 2003 | 15건 | 779만원 |
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| 신당코아루 신당동 | 1.0km | 2005 | 6건 | 572만원 |
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| 유보라천안두정역 두정동 | 1.1km | 2025 | 7건 | 1,693만원 |
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| 우남2차 두정동 | 1.1km | 2003 | 16건 | 827만원 |
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자주 묻는 질문
부성역우남퍼스트빌 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-02-12에 전용 85㎡ 6층 3억 6,864만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,442만원입니다.
부성역우남퍼스트빌 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안부대초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
