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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 양벌초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,043만원으로 광주시 아파트 단지 중위(1,472만원)보다 29.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 광주시 양벌로 195-15
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양벌쌍용1차 양벌동 | 1999 | 160m | 13건 | 1,308만원 | +12.1% | 2억 3,800만원 26.09 · 60㎡ | 76% |
| e편한세상 광주양벌 양벌동 | 2018 | 280m | 21건 | 1,781만원 | +2.3% | 4억 5,800만원 26.09 · 85㎡ | 72% |
| 양벌리2쌍용 양벌동 | 2002 | 390m | 31건 | 1,155만원 | −3.8% | 3억 800만원 26.09 · 85㎡ | 87% |
| 양벌리우림 양벌동 | 2000 | 400m | 17건 | 1,043만원 | −5.9% | 2억 6,800만원 26.09 · 85㎡ | 88% |
| 대주파크빌1차A블럭 양벌동 | 2003 | 630m | 19건 | 949만원 | +0.4% | 2억 8,000만원 26.10 · 85㎡ | 90% |
| 대주파크빌제1차B블럭 양벌동 | 2003 | 650m | 8건 | 992만원 | ±0.0% | 2억 7,000만원 26.05 · 85㎡ | 82% |
| 대주파크빌1차C블럭 양벌동 | 2003 | 790m | 14건 | 943만원 | +5.4% | 2억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 광주중학군 — 경안중학교, 광주중학교, 매양중학교, 오포중학교, 탄벌중학교, 태전중학교, 경화여자중학교, 광주광남중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법
학구도 기준으로 양벌초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 양벌쌍용1차, e편한세상 광주양벌, 양벌리2쌍용, 양벌리우림, 대주파크빌1차A블럭, 대주파크빌제1차B블럭, 대주파크빌1차C블럭입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 양벌초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,043만원으로 광주시 아파트 단지 중위(1,472만원)보다 29.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상 광주양벌(1,781만원), 가장 낮은 곳은 대주파크빌1차C블럭(943만원)입니다.