양벌리2쌍용 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광주시 양벌동) · GPlace

양벌리2쌍용

광주시 양벌동 362 · 아파트 · 2002년 준공

양벌리2쌍용(광주시 양벌동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,155만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 양벌초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양벌초등학교 경기광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,155만원같은 지역 · 연식대 대비 −9.4%

1년 변화−3.8%

매매(12개월)29건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 33분 — 광주시에서 계산한 단지 109곳 중 하위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	18층 · 6라인	남향	2시간 3분	3시간 32분	7시간 9분	3시간 53분	2시간 30분
202동	18층 · 6라인	남향	1시간 22분	3시간 38분	7시간 30분	3시간 54분	2시간 30분
203동	18층 · 5라인	남향	2시간 52분	4시간 12분	7시간 18분	4시간 30분	3시간 21분
205동	17층 · 6라인	남향	7시간 32분	8시간	8시간	7시간 55분	6시간
206동	17층 · 6라인	남향	5시간 58분	7시간 58분	8시간	7시간 37분	5시간 50분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	1,155만원
2025년	13건	1,199만원
2024년	16건	1,195만원
2023년	11건	1,199만원
2022년	13건	1,395만원
2021년	2건	1,442만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	84.9㎡	13	3억 1,500만원
2026-09-02	84.9㎡	13	3억 2,000만원
2026-08-25	84.9㎡	8	2억 8,700만원
2026-08-24	84.9㎡	9	2억 8,500만원
2026-07-18	84.9㎡	13	2억 8,900만원
2026-07-05	68.7㎡	8	2억 7,500만원
2026-06-29	68.7㎡	7	2억 7,000만원
2026-06-24	84.9㎡	1	2억 8,000만원
2026-06-18	84.9㎡	4	3억 1,000만원
2026-06-10	135.0㎡	1	3억 6,000만원
2026-06-02	68.7㎡	4	2억 6,000만원
2026-05-26	68.7㎡	8	2억 9,000만원
2026-05-23	135.0㎡	14	3억 8,000만원
2026-05-22

입지

배정 초등학교: 양벌초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 경기광주역 · 직선 2.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.9km
반경 500m 상권 점포 205곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 43곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양벌리우림 양벌동	250m	2000	17건	1,043만원
e편한세상 광주양벌 양벌동	390m	2018	21건	1,781만원
대주파크빌1차A블럭 양벌동	400m	2003	19건	949만원
양벌쌍용1차 양벌동	550m	1999	13건	1,308만원
세양청마루 양벌동	560m	2004	20건	1,058만원
대주파크빌제1차B블럭 양벌동	520m	2003	8건	992만원
대주파크빌1차C블럭 양벌동	690m	2003	14건	943만원
양촌현대 양벌동	980m	2000	11건	1,228만원

자주 묻는 질문

양벌리2쌍용 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 85㎡ 13층 3억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,155만원입니다.

양벌리2쌍용은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 33분, 1~3층 평균 4시간입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양벌리2쌍용 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양벌초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-17	68.7㎡	17	2억 6,800만원

2026-04-04	84.9㎡	3	2억 9,000만원

2026-03-23	68.7㎡	9	2억 9,000만원

2026-03-09	84.9㎡	8	2억 9,600만원

2026-02-20	135.0㎡	17	3억 9,000만원

2026-02-10	84.9㎡	8	2억 9,500만원

2026-02-09	68.7㎡	15	2억 7,350만원

2026-02-09	68.7㎡	15	~~2억 7,350만원~~ (해제)

2026-01-31	84.9㎡	4	2억 8,500만원

2026-01-29	68.7㎡	18	2억 5,700만원

2026-01-24	68.7㎡	2	2억 5,600만원

2026-01-17	68.7㎡	2	2억 4,000만원

2026-01-17	84.9㎡	1	2억 6,000만원

2026-01-13	84.9㎡	10	3억 4,000만원

2026-01-10	84.9㎡	1	~~2억 6,000만원~~ (해제)

2025-11-29	135.0㎡	7	3억 6,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	68.7㎡	14	2억 2,900만원 (전세)
2026-09-10	84.9㎡	18	2억 6,000만원 (전세)
2026-08-12	68.7㎡	3	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-12	68.7㎡	3	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-08	84.9㎡	14	2억 6,000만원 (전세)
2026-08-07	68.7㎡	4	2억 500만원 (전세)
2026-07-27	84.9㎡	8	2억 5,500만원 (전세)
2026-06-05	68.7㎡	1	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-01	84.9㎡	14	2억 3,500만원 (전세)
2026-05-12	84.9㎡	8	2억 6,000만원 (전세)
2026-05-12	84.9㎡	8	2억 6,000만원 (전세)
2026-05-09	84.9㎡	4	2억 5,000만원 (전세)