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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 언동초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,800만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 9.4% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 55
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 효성빌라(101동) 언남동 | 2005 | 180m | 0건 | - | - | 5억 6,000만원 25.04 · 146㎡ | - |
| 효성빌라(102동) 언남동 | 2005 | 220m | 1건 | - | - | 5억 9,000만원 25.12 · 163㎡ | 68% |
| 효성빌라(103동) 언남동 | 2005 | 250m | 1건 | - | - | 5억 6,000만원 26.01 · 146㎡ | 64% |
| 효성빌라(104동) 언남동 | 2005 | 280m | 1건 | - | - | 5억 6,500만원 25.11 · 163㎡ | - |
| 하마비마을동일하이빌2 언남동 | 2002 | 440m | 35건 | 1,614만원 | +5.2% | 6억 5,000만원 26.09 · 162㎡ | 62% |
| 언동마을신일해피트리 언남동 | 2001 | 530m | 41건 | 1,791만원 | +17.9% | 5억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 65% |
| 스파팰리스리가 언남동 | 2013 | 610m | 49건 | 2,432만원 | +6.1% | 8억 4,000만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 구성중학군 — 구성중학교, 언동중학교, 청덕중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 언동초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 효성빌라(101동), 효성빌라(102동), 효성빌라(103동), 효성빌라(104동), 하마비마을동일하이빌2, 언동마을신일해피트리, 스파팰리스리가, 하마비마을동일하이빌1 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 언동초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,800만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 9.4% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 스파팰리스리가(2,432만원), 가장 낮은 곳은 하마비마을동일하이빌2(1,614만원)입니다.
| 64% |
| 하마비마을동일하이빌1 언남동 | 2001 | 640m | 55건 | 1,976만원 | −0.4% | 6억 5,000만원 26.08 · 85㎡ | 59% |
|---|
| 하마비마을동부 언남동 | 1998 | 830m | 40건 | 2,204만원 | +16.2% | 5억 5,000만원 26.08 · 60㎡ | 68% |
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| 유원휴하임 언남동 | 2013 | 860m | 10건 | 1,800만원 | +1.6% | 3억원 26.08 · 58㎡ | 80% |
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| 하마비마을동부센트레빌 언남동 | 2002 | 880m | 23건 | 1,697만원 | +14.5% | 7억원 26.09 · 126㎡ | 60% |
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