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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구성초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,770만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 39.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 51
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 용인구성지음재 마북동 | 2017 | 50m | 7건 | 2,029만원 | +9.6% | 3억 5,000만원 26.04 · 57㎡ | 73% |
| 구성역효성해링턴플레이스 마북동 | 2016 | 170m | 33건 | 3,041만원 | +11.1% | 6억 5,000만원 26.10 · 62㎡ | 59% |
| 용화마을태영데시앙2 마북동 | 2003 | 170m | 12건 | 2,748만원 | +19.5% | 6억 9,000만원 26.06 · 85㎡ | 54% |
| 플로라하우스1 언남동 | 2017 | 180m | 1건 | - | - | 2억 5,680만원 25.11 · 49㎡ | 58% |
| 필하우스 언남동 | 2014 | 190m | 0건 | - | - | - | - |
| 플로라하우스2 언남동 | 2017 | 190m | 0건 | - | - | - | - |
| CASA90 언남동 | 2018 | 240m | 2건 | - | - | 2억 5,700만원 25.10 · 50㎡ | 93% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 구성중학군 — 구성중학교, 언동중학교, 청덕중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 구성초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 용인구성지음재, 구성역효성해링턴플레이스, 용화마을태영데시앙2, 플로라하우스1, 필하우스, 플로라하우스2, CASA90, 용화마을태영데시앙1 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구성초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,770만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 39.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 구성역효성해링턴플레이스(3,041만원), 가장 낮은 곳은 용인구성지음재(2,029만원)입니다.
| 용화마을태영데시앙1 마북동 | 2003 | 250m | 22건 | 2,865만원 | +13.5% | 8억 9,500만원 26.08 · 85㎡ | 53% |
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| 이츠하우스 언남동 | 2015 | 290m | 0건 | - | - | - | - |
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| 더시티 언남동 | 2015 | 300m | 1건 | - | - | 2억 1,000만원 26.05 · 43㎡ | 80% |
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| 장미마을삼성래미안2 언남동 | 2003 | 370m | 68건 | 2,770만원 | +9.5% | 9억원 26.09 · 85㎡ | 56% |
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