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용인시 기흥구 마북동 620 · 아파트 · 2003년 준공
용화마을태영데시앙2(용인시 기흥구 마북동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,748만원으로 용인시 기흥구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 52.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 189곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 구성초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 3분 — 용인시 기흥구에서 계산한 단지 189곳 중 하위 29%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 13층 · 2라인 | 남향 | 5시간 10분 | 5시간 55분 | 6시간 32분 | 5시간 53분 | 4시간 38분 |
| 202동 | 15층 · 2라인 | 남향 | 1시간 9분 | 4시간 6분 | 6시간 49분 | 4시간 3분 | 3시간 25분 |
| 203동 | 15층 · 5라인 | 남향 | 3시간 30분 | 4시간 58분 | 7시간 26분 | 5시간 10분 | 3시간 51분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 10건 | 2,814만원 |
| 2025년 | 5건 | 2,339만원 |
| 2024년 | 4건 | 2,309만원 |
| 2021년 | 1건 | 3,079만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 84.8㎡ | 7 | 8억 2,000만원 |
| 2026-06-30 | 84.8㎡ | 7 | |
| 2026-06-30 | 84.8㎡ | 10 | 8억 8,000만원 |
| 2026-06-30 | 84.8㎡ | 2 | 6억 9,000만원 |
| 2026-06-22 | 84.8㎡ | 6 | 7억 8,200만원 |
| 2026-06-10 | 84.8㎡ | 7 | 7억 3,400만원 |
| 2026-06-08 | 84.8㎡ | 13 | 7억 6,800만원 |
| 2026-04-20 | 84.8㎡ | 9 | 4억 4,600만원 |
| 2026-03-16 | 84.8㎡ | 8 | 7억 1,000만원 |
| 2026-02-07 | 84.8㎡ | 11 | 6억 6,000만원 |
| 2026-01-31 | 84.8㎡ | 7 | 7억원 |
| 2025-10-31 | 84.8㎡ | 7 | 6억 4,700만원 |
| 2025-10-14 | 84.8㎡ | 12 | 6억 7,000만원 |
| 2025-09-21 | 84.8㎡ | 1 | 5억 7,700만원 |
| 2025-06-10 | 84.8㎡ |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 용화마을태영데시앙1 마북동 | 150m | 2003 | 22건 | 2,865만원 |
| 용인구성지음재 마북동 | 180m | 2017 | 7건 | 2,029만원 |
| 구성우림필유 마북동 | 280m | 1998 | 39건 | 2,666만원 |
| 장미마을삼성래미안2 언남동 | 280m | 2003 | 68건 | 2,770만원 |
| 구성역효성해링턴플레이스 마북동 | 330m | 2016 | 33건 | 3,041만원 |
| e편한세상구성역플랫폼시티 마북동 | 410m | 2024 | 27건 | 5,745만원 |
| 산양마을푸르지오 신갈동 | 530m | 2004 | 21건 | 1,746만원 |
| 녹원마을새천년그린빌2단지 신갈동 | 550m | 2004 | 23건 | 3,027만원 |
가장 최근 매매는 2026-06-30에 전용 85㎡ 2층 6억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,748만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분, 1~3층 평균 3시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구성초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 4% · 2~4시간 21% · 4~6시간 37% · 6시간 이상 35%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 7 |
| 6억원 |
| 2025-02-24 | 84.8㎡ | 2 | 5억 9,000만원 |
|---|
| 2024-07-12 | 84.8㎡ | 11 | 6억 4,500만원 |
|---|
| 2024-07-01 | 84.8㎡ | 12 | 5억 8,000만원 |
|---|
| 2024-06-14 | 84.8㎡ | 12 | 5억 8,000만원 |
|---|
| 2024-03-14 | 84.8㎡ | 5 | 6억 500만원 |
|---|
| 2021-11-15 | 84.8㎡ | 15 | 7억 9,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 84.8㎡ | 10 | 5억원 (전세) |
| 2026-06-06 | 84.8㎡ | 10 | 3억 3,500만원 (전세) |
| 2026-05-21 | 84.8㎡ | 7 | 3억 1,800만원 (전세) |
| 2026-04-30 | 84.8㎡ | 9 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-04-30 | 84.8㎡ | 9 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-04-30 | 84.8㎡ | 9 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-04-27 | 84.8㎡ | 11 | 5,000만원 · 월 137만원 |
| 2026-04-13 | 84.8㎡ | 3 | 3억 7,800만원 (전세) |
| 2026-03-26 | 84.8㎡ | 13 | 3억 5,000만원 (전세) |
| 2026-02-12 | 84.8㎡ | 13 | 2억 6,000만원 · 월 55만원 |
| 2026-02-11 | 84.8㎡ | 12 | 4억 3,000만원 (전세) |
| 2026-01-27 | 84.8㎡ | 5 | 3억 6,700만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.