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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 청덕초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,634만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 17.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 경기도 용인시 기흥구 구성1로 61
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 휴먼시아물푸레마을5단지 청덕동 | 2008 | 200m | 0건 | - | - | - | - |
| 물푸레마을휴먼시아7단지 청덕동 | 2009 | 290m | 20건 | 1,698만원 | +4.7% | 4억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
| 구성더포레스트 청덕동 | 2009 | 410m | 15건 | 1,755만원 | +4.2% | 4억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
| 호반베르디움 청덕동 | 2008 | 420m | 17건 | 1,580만원 | +1.6% | 5억 3,700만원 26.09 · 112㎡ | 74% |
| 휴먼시아물푸레마을9단지 청덕동 | 2008 | 440m | 0건 | - | - | - | - |
| 경남아너스빌 청덕동 | 2008 | 490m | 17건 | 1,400만원 | +4.3% | 5억 4,000만원 26.08 · 142㎡ | 75% |
| 휴먼시아물푸레마을3단지 청덕동 | 2008 | 640m | 53건 | 1,634만원 | +5.5% | 4억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 79% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 구성중학군 — 구성중학교, 언동중학교, 청덕중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 청덕초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 휴먼시아물푸레마을5단지, 물푸레마을휴먼시아7단지, 구성더포레스트, 호반베르디움, 휴먼시아물푸레마을9단지, 경남아너스빌, 휴먼시아물푸레마을3단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 청덕초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,634만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 17.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 구성더포레스트(1,755만원), 가장 낮은 곳은 경남아너스빌(1,400만원)입니다.