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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 산운초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 7,026만원으로 성남시 분당구 아파트 단지 중위(6,548만원)보다 7.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 경기도 성남시 분당구 판교원로117번길 11
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 산운마을10단지(대광로제비앙) 운중동 | 2009 | 390m | 8건 | 8,366만원 | +20.3% | 16억 8,000만원 26.06 · 60㎡ | 39% |
| 산운마을11단지(판교포레라움) 운중동 | 2009 | 440m | 32건 | 8,616만원 | +30.0% | 16억 6,000만원 26.09 · 60㎡ | 40% |
| 산운마을13단지(태영) 운중동 | 2010 | 680m | 45건 | 5,686만원 | +18.2% | 18억 5,000만원 26.09 · 102㎡ | 46% |
| 산운마을14단지(경남아너스빌) 운중동 | 2009 | 840m | 23건 | 4,734만원 | +7.7% | 17억 3,000만원 26.09 · 101㎡ | 51% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 판교중학군 — 낙원중학교, 보평중학교, 삼평중학교, 운중중학교, 판교중학교, 신백현중학교, 판교대장중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 산운초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 산운마을10단지(대광로제비앙), 산운마을11단지(판교포레라움), 산운마을13단지(태영), 산운마을14단지(경남아너스빌)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 산운초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 7,026만원으로 성남시 분당구 아파트 단지 중위(6,548만원)보다 7.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 산운마을11단지(판교포레라움)(8,616만원), 가장 낮은 곳은 산운마을14단지(경남아너스빌)(4,734만원)입니다.