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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 판교대장초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,730만원으로 성남시 분당구 아파트 단지 중위(6,548만원)보다 27.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 71
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트판교엘포레A3BL 대장동 | 2021 | 240m | 0건 | - | - | 19억 5,000만원 24.11 · 139㎡ | - |
| 판교풍경채어바니티(7단지) 대장동 | 2021 | 250m | 25건 | 4,862만원 | +10.6% | 14억 8,000만원 26.08 · 85㎡ | 55% |
| 힐스테이트판교엘포레A4BL 대장동 | 2021 | 270m | 11건 | 4,388만원 | +3.6% | 17억 3,000만원 26.06 · 132㎡ | 57% |
| 판교더샵포레스트11단지 대장동 | 2021 | 350m | 12건 | 5,048만원 | +19.2% | 14억 5,000만원 26.08 · 85㎡ | 54% |
| 판교더샵포레스트12단지 대장동 | 2021 | 470m | 22건 | 4,707만원 | +5.2% | 13억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | 59% |
| 판교풍경채어바니티(5단지) 대장동 | 2021 | 510m | 27건 | 5,233만원 | +12.1% | 16억원 26.09 · 85㎡ | 54% |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL 대장동 | 2021 | 510m | 23건 | 4,158만원 | −5.7% |
학교가 속한 중학교 학교군: 판교중학군 — 낙원중학교, 보평중학교, 삼평중학교, 운중중학교, 판교중학교, 신백현중학교, 판교대장중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 판교대장초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 힐스테이트판교엘포레A3BL, 판교풍경채어바니티(7단지), 힐스테이트판교엘포레A4BL, 판교더샵포레스트11단지, 판교더샵포레스트12단지, 판교풍경채어바니티(5단지), 힐스테이트판교엘포레A6BL, 판교퍼스트힐푸르지오1단지 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 판교대장초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,730만원으로 성남시 분당구 아파트 단지 중위(6,548만원)보다 27.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 판교풍경채어바니티(5단지)(5,233만원), 가장 낮은 곳은 힐스테이트판교엘포레A6BL(4,158만원)입니다.
| 62% |
| 판교퍼스트힐푸르지오1단지 대장동 | 2021 | 680m | 21건 | 4,753만원 | +14.2% | 13억 6,000만원 26.07 · 85㎡ | 56% |
|---|
| 판교퍼스트힐푸르지오A2 대장동 | 2021 | 770m | 17건 | 4,629만원 | +10.2% | 13억 2,000만원 26.07 · 85㎡ | 57% |
|---|
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.