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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 송림초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,800만원으로 수원시 장안구 아파트 단지 중위(1,969만원)보다 42.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 장안구 대평로51번길 65
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화서역파크뷰 정자동 | 2000 | 140m | 61건 | 2,868만원 | +18.2% | 5억 9,000만원 26.09 · 50㎡ | 54% |
| 꽃뫼마을장안 정자동 | 1999 | 150m | 11건 | 2,732만원 | +18.6% | 5억 8,300만원 26.08 · 60㎡ | 59% |
| 노을마을대동 정자동 | 2000 | 240m | 18건 | 2,421만원 | +20.0% | 4억 7,000만원 26.09 · 60㎡ | 68% |
| 꽃뫼노을마을한마루아파트 정자동 | 2000 | 240m | 33건 | 2,496만원 | +11.9% | 6억 4,500만원 26.09 · 60㎡ | 61% |
| 꽃뫼마을신안 정자동 | 1999 | 250m | 18건 | 2,288만원 | +4.3% | 6억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
| 화서역파크푸르지오 정자동 | 2021 | 290m | 146건 | 5,269만원 | +11.2% | 17억원 26.09 · 102㎡ | 48% |
| 화서역푸르지오브리시엘 정자동 | 2023 | 330m | 39건 | 5,181만원 | +7.9% | 16억 5,500만원 26.09 · 105㎡ | 43% |
| 꽃뫼마을풍림 화서동 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 북부중학군 2구역 — 대평중학교, 명인중학교, 율전중학교, 이목중학교, 정천중학교, 천천중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 송림초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 화서역파크뷰, 꽃뫼마을장안, 노을마을대동, 꽃뫼노을마을한마루아파트, 꽃뫼마을신안, 화서역파크푸르지오, 화서역푸르지오브리시엘, 꽃뫼마을풍림입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 송림초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,800만원으로 수원시 장안구 아파트 단지 중위(1,969만원)보다 42.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 화서역파크푸르지오(5,269만원), 가장 낮은 곳은 꽃뫼마을신안(2,288만원)입니다.
| 1999 |
| 420m |
| 22건 |
| 2,958만원 |
| +19.8% |
| 6억 9,000만원 26.09 · 60㎡ |
| 52% |