화서역파크푸르지오 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 장안구 정자동) · GPlace

화서역파크푸르지오

수원시 장안구 정자동 950 · 아파트 · 2021년 준공

화서역파크푸르지오(수원시 장안구 정자동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,269만원으로 수원시 장안구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 43.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 11%입니다. 배정 초등학교인 송림초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 송림초등학교 화서역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,269만원같은 지역 · 연식대 대비 +43.4%

1년 변화+11.2%

매매(12개월)146건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 9분 — 수원시 장안구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 4라인	남서향	5시간 43분	6시간 20분	6시간 41분	6시간 18분	5시간 22분
105동	41층 · 4라인	남동향	7시간 40분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
106동	43층 · 5라인	남동향	4시간 29분	4시간 34분	7시간 17분	4시간 45분	3시간 43분
107동	34층 · 5라인	남동향	1시간 57분	2시간 7분	2시간 7분	2시간 6분	44분
108동	45층 · 5라인	남동향	1시간 1분	2시간 51분	8시간	3시간 4분	2시간 1분
109동	43층 · 6라인	남서향	2시간 13분	2시간 43분	5시간 41분	2시간 53분	1시간 45분
111동	45층 · 5라인	남동향	1시간	2시간 52분	7시간 13분	3시간 2분	1시간 23분
112동	45층 · 5라인	남동향	2시간 46분	4시간 11분	7시간 56분	4시간 20분	2시간 54분
114동	25층 · 6라인	남서향	4시간 8분	5시간 32분	6시간 55분	5시간 32분	4시간 38분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	111건	5,340만원
2025년	132건	4,792만원
2024년	120건	4,454만원
2023년	55건	4,299만원
2022년	1건	3,783만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	102.0㎡	12	17억원
2026-09-13	84.7㎡	12	15억 3,000만원
2026-09-13	84.7㎡	20	14억 8,000만원
2026-09-12	84.8㎡	16	13억 9,000만원
2026-09-10	84.8㎡	28	14억 3,000만원
2026-09-02	84.7㎡	28	15억원
2026-09-01	75.0㎡	27	13억 4,000만원
2026-08-16	84.7㎡	34	14억 4,000만원
2026-08-16	59.8㎡	14	12억 7,000만원
2026-08-15	84.8㎡	35	13억원
2026-08-15	84.7㎡	3	13억 5,000만원
2026-08-08	75.0㎡	22	12억 9,500만원
2026-08-06	84.8㎡	15	14억 8,000만원
2026-08-01	59.8㎡	29	12억원

입지

배정 초등학교: 송림초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 화서역 · 직선 800m
가장 가까운 종합병원: 직선 260m
반경 500m 상권 점포 297곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 187곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
노을마을대동 정자동	270m	2000	18건	2,421만원
화서역 우방 센트럴파크 정자동	260m	1999	93건	3,279만원
꽃뫼마을신안 정자동	370m	1999	18건	2,288만원
화서역푸르지오브리시엘 정자동	390m	2023	39건	5,181만원
화서역현대벽산 정자동	450m	1999	46건	2,455만원
화서역파크뷰 정자동	420m	2000	61건	2,868만원
꽃뫼마을장안 정자동	400m	1999	11건	2,732만원
화서주공3단지 화서동	490m	1997	21건	3,341만원

자주 묻는 질문

화서역파크푸르지오 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 102㎡ 12층 17억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,269만원입니다.

화서역파크푸르지오은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 9분, 1~3층 평균 3시간 17분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

화서역파크푸르지오 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송림초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-31	102.0㎡	20	16억원

2026-07-30	84.7㎡	3	13억 5,000만원

2026-07-30	102.0㎡	26	15억 7,000만원

2026-07-29	84.8㎡	36	14억원

2026-07-28	84.7㎡	42	14억원

2026-07-25	75.0㎡	26	13억원

2026-07-25	59.8㎡	44	12억원

2026-07-23	75.0㎡	11	13억 2,000만원

2026-07-23	84.8㎡	13	13억 6,000만원

2026-07-21	84.7㎡	8	13억 6,000만원

2026-07-19	59.8㎡	42	12억 2,000만원

2026-07-18	59.8㎡	6	11억원

2026-07-16	102.0㎡	35	15억 4,000만원

2026-07-16	84.8㎡	12	14억 2,000만원

2026-07-14	84.8㎡	9	13억 7,000만원

2026-07-14	102.0㎡	18	15억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	59.8㎡	34	6억 3,500만원 (전세)
2026-09-20	84.7㎡	28	7억원 (전세)
2026-09-19	75.0㎡	15	6억 5,000만원 (전세)
2026-09-19	75.0㎡	40	1억 5,000만원 · 월 176만원
2026-09-19	60.0㎡	31	5억 5,000만원 (전세)
2026-09-18	102.0㎡	12	7억 7,000만원 (전세)
2026-09-18	60.0㎡	4	4억 9,500만원 (전세)
2026-09-17	84.7㎡	15	2억원 · 월 150만원
2026-09-08	59.8㎡	16	5억 2,000만원 (전세)
2026-09-05	84.7㎡	4	6억 9,000만원 (전세)
2026-09-04	75.0㎡	12	5억 4,600만원 (전세)
2026-08-29	59.8㎡	3	4억 6,000만원 (전세)