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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대덕초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,576만원으로 유성구 아파트 단지 중위(1,486만원)보다 73.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 대전광역시 유성구 대덕대로556번길 102
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 크레타하임 도룡동 | 2023 | 240m | 1건 | - | - | 29억원 26.03 · 229㎡ | 21% |
| 더.포엠1 도룡동 | 2005 | 260m | 2건 | - | - | 4억 2,000만원 25.12 · 108㎡ | 55% |
| 타워코리아나주상복합 도룡동 | 2005 | 290m | 1건 | - | - | 6억원 26.09 · 131㎡ | 64% |
| 로얄밸리 도룡동 | 2004 | 310m | 7건 | 1,179만원 | +7.8% | 2억 6,500만원 26.06 · 77㎡ | 92% |
| 더포엠2 도룡동 | 2005 | 320m | 4건 | 1,225만원 | +18.7% | 6억 2,000만원 26.09 · 169㎡ | 72% |
| 우성 도룡동 | 1989 | 360m | 0건 | - | - | - | - |
| 로덴하우스 도룡동 | 2009 | 500m | 1건 | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부6학교군 — 대덕중학교, 성덕중학교, 대전어은중학교, 대전자운중학교, 대전장대중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대덕초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 크레타하임, 더.포엠1, 타워코리아나주상복합, 로얄밸리, 더포엠2, 우성, 로덴하우스, 현대 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대덕초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,576만원으로 유성구 아파트 단지 중위(1,486만원)보다 73.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 도룡에스케이뷰(4,270만원), 가장 낮은 곳은 로얄밸리(1,179만원)입니다.
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| 14억원 25.11 · 141㎡ |
| 50% |
| 현대 도룡동 | 1989 | 520m | 5건 | 2,576만원 | +67.3% | 7억원 26.05 · 118㎡ | 41% |
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| 도룡에스케이뷰 도룡동 | 2018 | 600m | 25건 | 4,270만원 | +4.6% | 16억 5,000만원 26.09 · 128㎡ | 58% |
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| 스타빌플러스 도룡동 | 2019 | 650m | 1건 | - | - | 1억 2,000만원 26.03 · 23㎡ | 83% |
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| 도룡포레미소지움 가정동 | 2020 | 810m | 30건 | 3,969만원 | +14.6% | 10억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 54% |
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