도룡에스케이뷰 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 도룡동) · GPlace

도룡에스케이뷰

유성구 도룡동 391 · 아파트 · 2018년 준공

도룡에스케이뷰(유성구 도룡동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,270만원으로 유성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 142.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 대덕초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대덕초등학교 갈마역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,270만원같은 지역 · 연식대 대비 +142.2%

1년 변화+4.6%

매매(12개월)25건

전세가율58%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 42분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	남향	1시간 11분	5시간 29분	7시간 34분	4시간 56분	3시간 43분
102동	12층 · 3라인	남향	56분	3시간 33분	7시간 31분	3시간 53분	2시간 49분
103동	12층 · 6라인	남향	4분	3시간 32분	7시간 53분	3시간 45분	3시간 2분
104동	12층 · 5라인	남향	50분	4시간 15분	7시간 56분	4시간 19분	3시간 12분
105동	12층 · 4라인	남서향	6시간 2분	6시간 58분	7시간 50분	6시간 57분	5시간 50분
105동	12층 · 3라인	남향	3시간 24분	4시간 1분	6시간 43분	4시간 32분	3시간 57분
106동	12층 · 4라인	남서향	4시간 46분	6시간 6분	6시간 34분	5시간 53분	5시간 3분
106동	12층 · 3라인	남향	4시간 56분	6시간 55분	8시간	6시간 42분	4시간 36분
107동	12층 · 3라인	남향	7시간 32분	7시간 59분	8시간	7시간 52분	6시간
107동	12층 · 6라인	남향	6시간 23분	6시간 47분	7시간 36분	6시간 54분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	4,353만원
2025년	29건	4,084만원
2024년	21건	3,995만원
2023년	20건	3,719만원
2022년	3건	4,473만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-13	127.7㎡	12	16억 5,000만원
2026-08-24	85.0㎡	9	12억 5,500만원
2026-08-18	60.0㎡	6	8억 4,800만원
2026-08-16	85.0㎡	7	12억 2,000만원
2026-07-19	60.0㎡	8	8억 2,000만원
2026-07-04	60.0㎡	10	8억 2,500만원
2026-06-28	60.0㎡	7	8억원
2026-06-19	60.0㎡	6	8억원
2026-06-16	127.7㎡	8	16억원
2026-06-12	60.0㎡	11	8억 2,000만원
2026-05-30	127.7㎡	9	16억원
2026-05-23	85.0㎡	11	12억원
2026-04-14	60.0㎡	7	8억원
2026-04-10	60.0㎡	1	7억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 대덕초등학교 · 직선 600m
가장 가까운 역: 갈마역 · 직선 3.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.3km
반경 500m 상권 점포 89곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도룡포레미소지움 가정동	220m	2020	30건	3,969만원
현대 도룡동	260m	1989	5건	2,576만원
로얄밸리 도룡동	360m	2004	7건	1,179만원
더포엠2 도룡동	370m	2005	4건	1,225만원

자주 묻는 질문

도룡에스케이뷰 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 128㎡ 12층 16억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,270만원입니다.

도룡에스케이뷰은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분, 1~3층 평균 3시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

도룡에스케이뷰 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대덕초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

108동	12층 · 5라인	남향	7시간 20분	7시간 46분	8시간	7시간 43분	6시간

2026-03-07	60.0㎡	5	7억 5,000만원

2026-02-28	60.0㎡	12	7억 8,000만원

2026-02-10	60.0㎡	12	7억 9,000만원

2026-02-07	60.0㎡	3	7억 4,500만원

2026-01-03	85.0㎡	2	10억 5,000만원

2026-01-03	60.0㎡	3	7억 2,500만원

2025-11-25	60.0㎡	4	7억 3,000만원

2025-11-09	116.9㎡	7	14억 6,000만원

2025-10-27	60.0㎡	8	7억 3,000만원

2025-10-25	84.9㎡	8	10억 8,000만원

2025-09-27	85.0㎡	12	11억원

2025-09-26	60.0㎡	2	6억 4,000만원

2025-09-16	60.0㎡	9	7억 500만원

2025-09-13	84.9㎡	11	11억원

2025-09-07	85.0㎡	4	10억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	60.0㎡	7	4억 4,000만원 (전세)
2026-09-15	60.0㎡	7	4억 4,000만원 (전세)
2026-09-14	60.0㎡	10	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-12	60.0㎡	11	1억원 · 월 150만원
2026-09-05	60.0㎡	9	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	9	6억 8,000만원 (전세)
2026-07-28	60.0㎡	10	5억원 (전세)
2026-07-24	60.0㎡	3	4억 5,000만원 (전세)
2026-07-02	60.0㎡	2	4억 5,000만원 (전세)
2026-06-29	127.7㎡	3	5억 5,000만원 · 월 130만원
2026-05-25	60.0㎡	12	4억 8,000만원 (전세)
2026-05-18	85.0㎡	6	6억 3,000만원 (전세)