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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전서부초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 821만원으로 서구 아파트 단지 중위(1,125만원)보다 27.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 대전광역시 서구 동서대로 968
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서우1단지 내동 | 1989 | 180m | 11건 | 769만원 | +3.4% | 9,250만원 26.09 · 40㎡ | - |
| 서우2단지 내동 | 1990 | 260m | 13건 | 802만원 | −11.0% | 1억 1,000만원 26.08 · 60㎡ | 96% |
| 코오롱 내동 | 1990 | 270m | 19건 | 839만원 | −6.3% | 1억 8,900만원 26.09 · 70㎡ | 88% |
| 더리치빌 내동 | 2006 | 620m | 1건 | - | - | 4억 6,000만원 25.11 · 141㎡ | - |
| 롯데 내동 | 1994 | 620m | 57건 | 1,011만원 | ±0.0% | 2억 5,150만원 26.09 · 85㎡ | 83% |
| 케이지빌 괴정동 | 1982 | 750m | 1건 | - | - | 8,300만원 25.11 · 50㎡ | 66% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부2학교군 — 대전서중학교, 대전내동중학교, 대전도마중학교, 대전변동중학교, 대전봉산중학교, 대전버드내중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대전서부초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 서우1단지, 서우2단지, 코오롱, 더리치빌, 롯데, 케이지빌입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전서부초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 821만원으로 서구 아파트 단지 중위(1,125만원)보다 27.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 롯데(1,011만원), 가장 낮은 곳은 서우1단지(769만원)입니다.