중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 OpenRouter, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
서우2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 내동) · GPlace
서우2단지
서구 내동 167 · 아파트 · 1990년 준공
서우2단지(서구 내동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 802만원으로 서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 38.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 8%입니다. 배정 초등학교인 대전서부초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 60㎡ 3층 1억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 802만원입니다.
서우2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 40분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
서우2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전서부초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
상가
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 4% · 2~4시간 8% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 76%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
59.8㎡
11
1억 6,300만원
2025-06-12
59.8㎡
8
1억 8,000만원
2025-03-19
59.8㎡
11
1억 6,000만원
2025-03-10
59.8㎡
10
1억 5,500만원
2024-11-27
59.8㎡
9
1억 6,500만원
2024-08-12
59.8㎡
13
1억 8,000만원
2024-08-08
59.8㎡
14
1억 5,500만원
2024-07-04
59.8㎡
11
1억 6,200만원
2024-05-23
59.8㎡
10
1억 3,500만원
2024-04-05
59.8㎡
14
1억 5,000만원
2024-02-22
59.8㎡
15
1억 6,000만원
2024-01-03
59.8㎡
15
1억 3,000만원 (해제)
2023-12-03
59.8㎡
14
1억 7,200만원
2023-02-03
59.8㎡
4
1억 4,100만원
2022-12-11
59.8㎡
10
1억 4,000만원
2022-10-15
59.8㎡
10
1억 4,000만원 (해제)
2022-10-12
59.8㎡
10
1억 9,700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-12
59.8㎡
15
1,000만원 · 월 55만원
2026-04-02
59.8㎡
6
2,000만원 · 월 30만원
2026-03-18
59.8㎡
14
1억 3,900만원 (전세)
2026-02-12
59.8㎡
12
1억 3,900만원 (전세)
2026-02-12
59.8㎡
12
1억 3,900만원 (전세)
2025-11-16
59.8㎡
15
1,000만원 · 월 55만원
2025-11-08
59.8㎡
1
2,000만원 · 월 50만원
2025-11-06
59.8㎡
2
2,000만원 · 월 50만원
2025-10-03
59.8㎡
1
3,000만원 · 월 45만원
2025-09-20
59.8㎡
13
2,800만원 · 월 47만원
2025-05-30
59.8㎡
8
1억 3,500만원 (전세)
2025-05-19
59.8㎡
7
3,000만원 · 월 45만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
