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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주중흥초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,129만원으로 북구 아파트 단지 중위(781만원)보다 44.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 북구 경양로197번길 25
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제일맨션 중흥동 | 1976 | 170m | 0건 | - | - | 1억 1,500만원 22.03 · 86㎡ | - |
| 중흥동도나우타운 중흥동 | 2015 | 230m | 6건 | 860만원 | −1.6% | 1억 2,000만원 26.07 · 61㎡ | 86% |
| (683-18) 중흥동 | 2016 | 240m | 0건 | - | - | 9,800만원 24.11 · 44㎡ | - |
| 프라임아너팰리스 중흥동 | 2017 | 280m | 9건 | 1,129만원 | +3.0% | 2억 2,800만원 26.07 · 66㎡ | 72% |
| 그랜드센트럴 계림동 | 2020 | 440m | 190건 | 1,894만원 | −2.8% | 3억 4,200만원 26.10 · 60㎡ | 71% |
| 신안대라수2차 신안동 | 2021 | 440m | 0건 | - | - | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 광주중흥초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 제일맨션, 중흥동도나우타운, (683-18), 프라임아너팰리스, 그랜드센트럴, 신안대라수2차입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주중흥초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,129만원으로 북구 아파트 단지 중위(781만원)보다 44.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 그랜드센트럴(1,894만원), 가장 낮은 곳은 중흥동도나우타운(860만원)입니다.