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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 817만원으로 동구 아파트 단지 중위(997만원)보다 18.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 동구 제봉로 167
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루체클래식 대인동 | 2017 | 200m | 0건 | - | - | 1억 6,500만원 25.06 · 46㎡ | - |
| 영무파라드주상복합 대인동 | 2019 | 250m | 0건 | - | - | 8,791만원 25.06 · 21㎡ | - |
| 충장아트원 충장로4가 | 2014 | 360m | 5건 | 808만원 | −2.2% | 4,300만원 26.07 · 18㎡ | 102% |
| AM-City하이클래스 금남로5가 | 2014 | 420m | 6건 | 817만원 | −19.4% | 3,800만원 26.09 · 18㎡ | 113% |
| 충장고운라피네 충장로4가 | 2017 | 490m | 6건 | 1,143만원 | −2.7% | 1억 6,100만원 26.04 · 50㎡ | 87% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 광주중앙초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 루체클래식, 영무파라드주상복합, 충장아트원, AM-City하이클래스, 충장고운라피네입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 817만원으로 동구 아파트 단지 중위(997만원)보다 18.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 충장고운라피네(1,143만원), 가장 낮은 곳은 충장아트원(808만원)입니다.