그랜드센트럴 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 계림동) · GPlace

그랜드센트럴

동구 계림동 1827 · 아파트 · 2020년 준공

그랜드센트럴(동구 계림동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,894만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 24%입니다. 배정 초등학교인 광주중흥초등학교까지 직선 440m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광주중흥초등학교 금남로5가역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,894만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.5%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)190건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 32분 — 동구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 24%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	34층 · 4라인	남향	31분	7시간 2분	8시간	6시간 32분	4시간 55분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	151건	1,873만원
2025년	166건	1,937만원
2024년	263건	2,023만원
2023년	236건	2,207만원
2022년	254건	1,260만원
2021년	2건	2,654만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	59.9㎡	7	3억 4,200만원
2026-09-28	84.9㎡	8	4억 6,500만원
2026-09-21	59.9㎡	29	3억 5,300만원
2026-09-19	59.9㎡	6	3억 3,200만원
2026-09-19	75.9㎡	4	3억 9,300만원
2026-09-17	76.0㎡	27	4억 2,500만원
2026-09-17	76.0㎡	15	4억 2,550만원
2026-09-16	76.0㎡	25	4억 2,650만원
2026-09-15	39.9㎡	15	1억 9,800만원
2026-09-15	76.0㎡	13	4억 2,900만원
2026-09-14	85.0㎡	21	4억 7,000만원
2026-09-14	84.9㎡	18	4억 7,500만원
2026-09-13	76.0㎡	26	4억 2,300만원
2026-09-12

입지

배정 초등학교: 광주중흥초등학교 · 직선 440m
가장 가까운 역: 금남로5가역 · 직선 610m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 1005곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 51곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 47곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
프라임아너팰리스 중흥동	340m	2017	9건	1,129만원
AM-City하이클래스 금남로5가	610m	2014	6건	817만원
아름진 계림동	510m	2016	3건	919만원
정한파인시티 북동	530m	2017	4건	1,555만원
중흥동도나우타운 중흥동	600m	2015	6건	860만원
두산위브3차(두산위브더파크) 계림동	620m	2021	61건	1,984만원
충장아트원 충장로4가	790m	2014	5건	808만원
로머스파크헤리티지 충장로5가	760m	2023	20건	1,516만원

자주 묻는 질문

그랜드센트럴 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 7층 3억 4,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,894만원입니다.

그랜드센트럴은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

그랜드센트럴 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주중흥초등학교이고, 직선거리 440m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-09-12	85.0㎡	8	4억 7,000만원

2026-09-11	59.9㎡	9	3억 4,500만원

2026-09-09	76.0㎡	15	4억 3,000만원

2026-09-05	76.0㎡	8	4억 2,000만원

2026-09-02	59.9㎡	27	3억 6,800만원

2026-08-31	75.9㎡	11	4억 3,700만원

2026-08-31	75.9㎡	5	4억 1,900만원

2026-08-30	39.9㎡	15	2억 380만원

2026-08-28	75.9㎡	31	4억 2,300만원

2026-08-27	85.0㎡	21	4억 8,800만원

2026-08-25	59.9㎡	25	3억 6,950만원

2026-08-24	75.9㎡	2	3억 9,500만원

2026-08-20	59.9㎡	12	3억 5,800만원

2026-08-15	84.9㎡	32	4억 5,000만원

2026-08-15	75.9㎡	16	4억 4,400만원

2026-08-11	59.9㎡	12	3억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	75.9㎡	16	7,000만원 · 월 95만원
2026-10-01	39.9㎡	22	1,000만원 · 월 80만원
2026-09-21	76.0㎡	28	2,500만원 · 월 130만원
2026-09-20	75.9㎡	6	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-18	76.0㎡	12	3,000만원 · 월 120만원
2026-09-13	85.0㎡	5	3억원 (전세)
2026-09-10	76.0㎡	14	3억 450만원 (전세)
2026-09-10	85.0㎡	21	5,000만원 · 월 95만원
2026-09-08	85.0㎡	15	5,000만원 · 월 130만원
2026-09-04	85.0㎡	22	3,000만원 · 월 135만원
2026-09-03	75.9㎡	12	2억 9,000만원 · 월 10만원
2026-09-03	75.9㎡	12	2억 9,000만원 · 월 10만원