로머스파크헤리티지
동구 충장로5가 96-4 · 아파트 · 2023년 준공
로머스파크헤리티지(동구 충장로5가 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,516만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 8.4% 낮습니다. 배정 초등학교인 광주수창초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생광주수창초등학교금남로5가역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,516만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.4%
1년 변화+18.5%
매매(12개월)20건
전세가율75%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 19건 | 1,516만원 |
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| 2025년 | 47건 | 1,279만원 |
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| 2024년 | 3건 | 1,945만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-10 | 60.0㎡ | 17 | 2억 8,300만원 |
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| 2026-08-14 | 60.0㎡ | 22 | 2억 8,900만원 |
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| 2026-07-01 | 60.0㎡ | 11 | 2억 7,500만원 |
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| 2026-07-01 | 60.0㎡ | 11 | 2억 7,500만원 (해제) |
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| 2026-06-26 | 60.0㎡ | 6 | 2억 5,200만원 |
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| 2026-06-23 | 60.0㎡ | 8 | 2억 5,800만원 |
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| 2026-06-23 | 60.0㎡ | 6 | 2억 5,200만원 |
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| 2026-06-11 | 60.0㎡ | 15 | 2억 8,000만원 |
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| 2026-06-06 | 60.0㎡ | 25 | 2억 9,200만원 |
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| 2026-06-05 | 60.0㎡ | 11 | 2억 7,500만원 |
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| 2026-06-04 | 60.0㎡ | 9 | 2억 6,000만원 |
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| 2026-06-02 | 60.0㎡ | 19 | 2억 8,300만원 |
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| 2026-05-19 | 60.0㎡ | 14 | 2억 8,000만원 |
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| 2026-05-16 | 60.0㎡ | 20 | 2억 8,600만원 |
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| 2026-05-15 | 60.0㎡ | 7 | 2억 5,500만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 광주수창초등학교 · 직선 550m
- 가장 가까운 역: 금남로5가역 · 직선 170m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
- 반경 500m 상권 점포 1058곳 · 전국 단지 중 상위 13%
- 반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 500m 카페 66곳 · 전국 단지 중 상위 10%
- 반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
- 반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 31곳 · 전국 단지 중 상위 67%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 고운하이츠(22-0) 수기동 | 170m | 2011 | 6건 | 809만원 |
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| 정한파인시티 북동 | 420m | 2017 | 4건 | 1,555만원 |
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| 삼익맨션 양동 | 370m | 1978 | 4건 | 646만원 |
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| AM-City하이클래스 금남로5가 | 390m | 2014 | 6건 | 817만원 |
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| 충장고운라피네 충장로4가 | 450m | 2017 | 6건 | 1,143만원 |
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| 우진 양동 | 430m | 1977 | 18건 | 941만원 |
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| 충장아트원 충장로4가 | 520m | 2014 | 5건 | 808만원 |
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| 금호2차 양동 | 530m | 1985 | 3건 | 779만원 |
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자주 묻는 질문
로머스파크헤리티지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 60㎡ 17층 2억 8,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,516만원입니다.
로머스파크헤리티지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주수창초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
