두산위브3차(두산위브더파크)
동구 계림동 1845 · 아파트 · 2021년 준공
두산위브3차(두산위브더파크)(동구 계림동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,984만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 19.9% 높습니다. 배정 초등학교인 광주계림초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생광주계림초등학교금남로4가역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,984만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.9%
1년 변화−2.9%
매매(12개월)61건
전세가율67%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 46건 | 1,980만원 |
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| 2025년 | 79건 | 2,030만원 |
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| 2024년 | 50건 | 2,068만원 |
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| 2023년 | 65건 | 2,039만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-21 | 85.0㎡ | 18 | 5억 1,000만원 |
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| 2026-09-19 | 85.0㎡ | 13 | 4억 8,500만원 |
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| 2026-09-17 | 85.0㎡ | 21 | 5억 1,000만원 |
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| 2026-09-14 | 39.9㎡ | 12 | 1억 7,300만원 |
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| 2026-09-06 | 85.0㎡ | 17 | 5억 1,000만원 (해제) |
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| 2026-09-06 | 85.0㎡ | 17 | 5억 1,000만원 |
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| 2026-08-29 | 60.0㎡ | 11 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-08-14 | 60.0㎡ | 5 | 3억 6,800만원 |
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| 2026-08-07 | 85.0㎡ | 6 | 5억 500만원 |
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| 2026-08-06 | 85.0㎡ | 4 | 4억 5,125만원 |
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| 2026-07-30 | 60.0㎡ | 21 | 3억 7,300만원 |
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| 2026-07-30 | 85.0㎡ | 3 | 4억 8,000만원 |
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| 2026-07-24 | 85.0㎡ | 15 | 5억 800만원 |
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| 2026-07-22 | 85.0㎡ | 3 | 4억 7,500만원 |
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| 2026-07-20 | 85.0㎡ |
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입지
- 배정 초등학교: 광주계림초등학교 · 직선 420m
- 가장 가까운 역: 금남로4가역 · 직선 950m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
- 반경 500m 상권 점포 531곳 · 전국 단지 중 상위 47%
- 반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
- 반경 500m 카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 72곳 · 전국 단지 중 상위 35%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 아름진 계림동 | 130m | 2016 | 3건 | 919만원 |
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| 두산위브2차 계림동 | 240m | 2018 | 50건 | 1,730만원 |
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| 두산위브 계림동 | 370m | 2007 | 21건 | 1,363만원 |
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| 무등산그린웰로제비앙 산수동 | 330m | 2019 | 52건 | 1,726만원 |
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| 계림아이파크에스케이뷰 계림동 | 670m | 2022 | 143건 | 2,478만원 |
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| 금호 계림동 | 730m | 1996 | 26건 | 1,028만원 |
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| 그랜드센트럴 계림동 | 620m | 2020 | 190건 | 1,894만원 |
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| 지산휴먼시아 지산동 | 740m | 2010 | 15건 | 1,322만원 |
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자주 묻는 질문
두산위브3차(두산위브더파크) 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 18층 5억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,984만원입니다.
두산위브3차(두산위브더파크) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주계림초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
