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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대자초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,188만원으로 북구 아파트 단지 중위(781만원)보다 52.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 북구 대자로 5
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 블루시안1차 운암동 | 2006 | 80m | 1건 | - | - | 2억 1,000만원 26.03 · 85㎡ | 86% |
| 블루시안2차 운암동 | 2007 | 90m | 4건 | 930만원 | −0.2% | 3억원 26.08 · 110㎡ | 63% |
| 센텀플로라에듀 운암동 | 2021 | 110m | 12건 | 1,010만원 | +10.6% | 2억 1,300만원 26.04 · 68㎡ | - |
| 운암대라수아파트 운암동 | 2016 | 190m | 4건 | 939만원 | −4.9% | 1억 2,000만원 26.06 · 43㎡ | 99% |
| 운암신성포레힐아파트 운암동 | 2016 | 210m | 10건 | 1,502만원 | +4.0% | 2억 7,500만원 26.08 · 60㎡ | 81% |
| 운암동롯데캐슬2단지 운암동 | 2006 | 260m | 12건 | 1,094만원 | −3.4% | 3억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 90% |
| 운암동롯데캐슬3단지 운암동 | 2006 | 320m | 15건 | 1,188만원 | −9.7% | 2억 2,000만원 26.08 · 60㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 4학교군 — 서강중학교, 신용중학교, 양산중학교, 용두중학교, 운암중학교, 지산중학교, 광주경신중학교, 금호중앙중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대자초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 블루시안1차, 블루시안2차, 센텀플로라에듀, 운암대라수아파트, 운암신성포레힐아파트, 운암동롯데캐슬2단지, 운암동롯데캐슬3단지, 벽산블루밍메가씨티2단지 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대자초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,188만원으로 북구 아파트 단지 중위(781만원)보다 52.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 운암신성포레힐아파트(1,502만원), 가장 낮은 곳은 블루시안2차(930만원)입니다.
| 88% |
| 벽산블루밍메가씨티2단지 운암동 | 2008 | 390m | 22건 | 1,201만원 | −9.2% | 5억 1,000만원 26.09 · 153㎡ | 74% |
|---|
| 벽산블루밍메가씨티1단지 운암동 | 2008 | 560m | 22건 | 1,332만원 | −7.4% | 4억 7,000만원 26.09 · 121㎡ | 77% |
|---|
| 벽산블루밍메가씨티3단지 운암동 | 2008 | 580m | 63건 | 1,464만원 | −3.5% | 2억 8,000만원 26.10 · 59㎡ | 77% |
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