벽산블루밍메가씨티1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 운암동) · GPlace

벽산블루밍메가씨티1단지

북구 운암동 67 · 아파트 · 2008년 준공

벽산블루밍메가씨티1단지(북구 운암동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,332만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 10.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 5%입니다. 배정 초등학교인 대자초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대자초등학교 농성역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,332만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.9%

1년 변화−7.4%

매매(12개월)22건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 7분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
벽산 블루밍 메가씨티 101동	20층 · 5라인	남서향	1시간 35분	2시간 50분	5시간 44분	3시간 5분	1시간 44분
벽산 블루밍 메가씨티 102동	20층 · 5라인	남서향	50분	2시간 10분	5시간 38분	2시간 29분	1시간 44분
벽산 블루밍 메가씨티 103동	20층 · 2라인	남향	3시간 51분	5시간 6분	6시간 38분	5시간 8분	4시간 22분
벽산 블루밍 메가씨티 104동	25층 · 6라인	남동향	1시간 40분	3시간 8분	6시간 39분	3시간 23분	3시간 7분
벽산 블루밍 메가씨티 105동	25층 · 6라인	남동향	33분	4시간 16분	6시간 58분	4시간 9분	3시간 48분
벽산 블루밍 메가씨티 106동	25층 · 6라인	남동향	2시간 19분	5시간 7분	6시간 58분	5시간	4시간 32분
벽산 블루밍 메가씨티 107동	25층 · 3라인	남동향	1시간 56분	4시간 36분	7시간 26분	4시간 37분	3시간 22분
벽산 블루밍 메가씨티 108동	24층 · 3라인	남동향	1시간 38분	5시간 11분	7시간 22분	5시간 1분	3시간 26분
벽산 블루밍 메가씨티 109동	20층 · 6라인	남향	1시간 44분	5시간 9분	7시간 16분	4시간 57분	4시간 21분

벽산 블루밍 메가씨티 101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	1,303만원
2025년	24건	1,429만원
2024년	16건	1,440만원
2023년	24건	1,370만원
2022년	12건	1,760만원
2021년	2건	1,592만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	120.6㎡	7	4억 7,000만원
2026-09-15	84.7㎡	12	3억 7,000만원
2026-09-11	120.6㎡	3	4억 4,700만원
2026-08-28	85.0㎡	20	3억 3,500만원
2026-08-13	129.4㎡	24	4억 5,000만원
2026-07-20	84.7㎡	19	3억 5,000만원
2026-07-13	85.0㎡	10	3억 8,000만원
2026-07-08	129.4㎡	10	4억 1,000만원
2026-07-06	85.0㎡	20	3억 7,400만원
2026-07-04	120.6㎡	21	4억 5,300만원
2026-06-29	84.7㎡	13	3억 8,000만원
2026-05-16	85.0㎡	15	3억 7,000만원
2026-05-11	120.6㎡	18	4억 6,000만원
2026-03-25

입지

배정 초등학교: 대자초등학교 · 직선 560m
가장 가까운 역: 농성역 · 직선 2.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 655곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 42곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 63곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
센트럴운암모아엘가트레뷰 운암동	140m	2025	3건	2,132만원
운암2차남양휴튼 운암동	180m	2019	12건	1,549만원
벽산블루밍메가씨티2단지 운암동	250m	2008	22건	1,201만원
삼호 운암동	210m	1990	11건	612만원
벽산블루밍메가씨티3단지 운암동	260m	2008	63건	1,464만원
운암동롯데캐슬3단지 운암동	250m	2006	15건	1,188만원
운암동롯데캐슬1단지 운암동	310m	2006	38건	1,152만원
운암동포레스-힐2 운암동	380m	2014	5건	1,300만원

자주 묻는 질문

벽산블루밍메가씨티1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 121㎡ 7층 4억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,332만원입니다.

벽산블루밍메가씨티1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 7분, 1~3층 평균 1시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

벽산블루밍메가씨티1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대자초등학교이고, 직선거리 560m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-24	129.4㎡	11	4억 1,000만원

2026-02-22	85.0㎡	11	3억 7,000만원

2026-02-04	120.6㎡	1	5억 2,000만원

2025-12-30	120.6㎡	3	4억 6,000만원

2025-11-27	84.7㎡	11	3억 7,500만원

2025-11-19	129.4㎡	15	5억원

2025-11-17	85.0㎡	4	~~3억 8,000만원~~ (해제)

2025-11-17	85.0㎡	4	3억 8,000만원

2025-10-11	85.0㎡	20	3억 5,000만원

2025-09-24	84.7㎡	8	~~3억 7,900만원~~ (해제)

2025-09-24	84.7㎡	8	3억 7,900만원

2025-08-13	85.0㎡	5	3억 7,000만원

2025-08-07	85.0㎡	4	3억 7,000만원

2025-07-04	120.6㎡	25	5억 1,800만원

2025-06-28	85.0㎡	10	3억 8,200만원

2025-05-29	120.6㎡	11	4억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-15	85.0㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-14	120.6㎡	17	3,000만원 · 월 130만원
2026-05-27	120.6㎡	23	3,000만원 · 월 130만원
2026-05-27	120.6㎡	23	3,000만원 · 월 130만원
2026-05-20	85.0㎡	8	3,000만원 · 월 90만원
2026-05-15	120.6㎡	23	3,000만원 · 월 130만원
2026-05-15	85.0㎡	6	2억 7,000만원 (전세)
2026-05-15	85.0㎡	6	2억 7,000만원 (전세)
2026-05-15	84.7㎡	6	2억 7,000만원 (전세)
2026-04-28	130.3㎡	12	3억 9,000만원 (전세)
2026-04-25	85.0㎡	14	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-22	129.4㎡	13	5,000만원 · 월 120만원