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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천학익초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,214만원으로 미추홀구 아파트 단지 중위(992만원)보다 22.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 인천광역시 미추홀구 한나루로403번길 122
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장미2 학익동 | 1988 | 200m | 4건 | 1,216만원 | −13.7% | 1억 6,000만원 26.07 · 47㎡ | 62% |
| 장미1 학익동 | 1984 | 300m | 19건 | 981만원 | −9.2% | 2억 3,750만원 26.09 · 77㎡ | 61% |
| 엑슬루타워 학익동 | 2010 | 310m | 29건 | 1,453만원 | −9.0% | 6억 500만원 26.09 · 131㎡ | 76% |
| 동아풍림 학익동 | 1999 | 460m | 59건 | 1,211만원 | +3.7% | 3억 2,500만원 26.09 · 84㎡ | 78% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 3학교군 — 관교중학교, 선인중학교, 용현중학교, 인주중학교, 인천남중학교, 관교여자중학교, 선화여자중학교, 용현여자중학교, 인화여자중학교, 남인천여자중학교, 제물포여자중학교, 인하대학교사범대학부속중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천학익초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 장미2, 장미1, 엑슬루타워, 동아풍림입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천학익초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,214만원으로 미추홀구 아파트 단지 중위(992만원)보다 22.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 엑슬루타워(1,453만원), 가장 낮은 곳은 장미1(981만원)입니다.