엑슬루타워 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 학익동) · GPlace

엑슬루타워

미추홀구 학익동 732-3 · 아파트 · 2010년 준공

엑슬루타워(미추홀구 학익동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,453만원으로 미추홀구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 36.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 인천학익초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천학익초등학교 인하대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,453만원같은 지역 · 연식대 대비 +36.8%

1년 변화−9.0%

매매(12개월)29건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 41분 — 미추홀구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	40층 · 3라인	남향	1시간 47분	6시간 39분	7시간 31분	6시간 21분	5시간 6분
이름 없는 동	40층 · 3라인	남향	2시간 14분	7시간 7분	8시간	6시간 49분	5시간 7분
이름 없는 동	53층 · 3라인	남향	3시간 45분	5시간 16분	8시간	5시간 20분	3시간 15분
이름 없는 동	43층 · 3라인	남향	3시간 16분	4시간 27분	5시간 9분	4시간 25분	3시간 41분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	1,419만원
2025년	41건	1,618만원
2024년	33건	1,584만원
2023년	18건	1,605만원
2022년	14건	2,191만원
2021년	4건	1,935만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	130.9㎡	27	6억 500만원
2026-08-29	93.1㎡	10	4억 1,800만원
2026-08-08	130.9㎡	30	5억 2,000만원
2026-07-24	93.1㎡	28	4억 6,000만원
2026-07-19	130.9㎡	19	5억 5,000만원
2026-07-16	116.5㎡	39	5억 1,000만원
2026-07-04	107.5㎡	22	4억 4,900만원
2026-07-02	96.0㎡	23	4억 1,800만원
2026-07-01	116.5㎡	15	5억 300만원
2026-06-11	91.3㎡	16	4억 2,000만원
2026-06-02	130.9㎡	30	5억 2,000만원
2026-05-26	96.0㎡	18	4억 1,000만원
2026-05-23	96.0㎡	16	4억 1,000만원
2026-05-19

입지

배정 초등학교: 인천학익초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 인하대역 · 직선 950m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 265곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 55곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 1km 독서실·스터디카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 14%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
장미1 학익동	210m	1984	19건	981만원
풍림아이원 학익동	260m	2007	68건	1,557만원
장미2 학익동	280m	1988	4건	1,216만원
동아풍림 학익동	280m	1999	59건	1,211만원
인천학익두산위브 학익동	300m	2011	19건	1,588만원
태산 학익동	530m	1998	13건	1,007만원
원흥아파트 학익동	530m	1996	14건	1,073만원
호산1 학익동	560m	1996	4건	825만원

자주 묻는 질문

엑슬루타워 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 131㎡ 27층 6억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,453만원입니다.

엑슬루타워은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 2시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

엑슬루타워 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천학익초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-18	59.8㎡	11	3억 4,000만원

2026-05-08	130.9㎡	16	5억 3,000만원

2026-05-06	118.3㎡	5	4억 7,500만원

2026-04-14	116.5㎡	27	4억 9,000만원

2026-02-26	96.0㎡	15	4억 2,800만원

2026-01-27	118.3㎡	4	5억 1,000만원

2025-12-06	91.3㎡	35	4억 5,500만원

2025-12-01	91.3㎡	12	4억 2,000만원

2025-11-27	59.8㎡	33	3억 8,000만원

2025-11-20	118.3㎡	33	5억 2,000만원

2025-11-15	96.0㎡	14	4억 2,500만원

2025-11-04	91.3㎡	7	4억 4,700만원

2025-11-04	96.0㎡	8	4억 3,200만원

2025-10-28	59.8㎡	29	3억 8,000만원

2025-10-02	91.3㎡	15	4억 2,000만원

2025-09-08	93.1㎡	11	4억 4,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	107.5㎡	27	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-11	130.9㎡	51	4억원 (전세)
2026-09-04	107.5㎡	7	2억원 · 월 100만원
2026-08-24	59.8㎡	34	5,000만원 · 월 100만원
2026-08-24	59.8㎡	34	5,000만원 · 월 100만원
2026-08-12	59.8㎡	36	2억 5,000만원 · 월 25만원
2026-08-06	130.9㎡	21	4,000만원 · 월 180만원
2026-08-05	59.8㎡	26	3,000만원 · 월 110만원
2026-07-22	59.8㎡	22	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-08	116.5㎡	4	4,000만원 · 월 160만원
2026-06-01	91.3㎡	9	1,000만원 · 월 180만원
2026-05-13	130.9㎡	23	4,000만원 · 월 160만원