원흥아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 학익동) · GPlace

원흥아파트

미추홀구 학익동 702-2 · 아파트 · 1996년 준공

원흥아파트(미추홀구 학익동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,073만원으로 미추홀구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 14.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 15%입니다. 배정 초등학교인 인천학산초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천학산초등학교 송도역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,073만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.5%

1년 변화+7.9%

매매(12개월)14건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 52분 — 미추홀구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 6라인	남향	1시간 3분	4시간 4분	8시간	4시간 11분	2시간 59분
102동	22층 · 6라인	남향	5시간 53분	7시간 59분	8시간	7시간 42분	5시간 53분
상가,관리동	2층 · 2라인	남향	1시간 1분	-	1시간 1분	1시간 1분	1시간 1분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,079만원
2025년	21건	1,007만원
2024년	16건	1,008만원
2023년	13건	1,076만원
2022년	9건	1,455만원
2021년	4건	1,467만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	84.9㎡	15	2억 8,000만원
2026-09-23	59.8㎡	21	1억 9,400만원
2026-08-20	59.8㎡	17	1억 9,400만원
2026-06-13	59.8㎡	18	2억 500만원
2026-04-20	59.8㎡	16	1억 5,000만원
2026-03-28	59.8㎡	8	1억 9,750만원
2026-03-13	59.8㎡	20	1억 9,500만원
2026-02-11	59.8㎡	22	2억 1,900만원
2026-01-17	59.8㎡	4	1억 8,200만원
2025-12-13	84.9㎡	4	2억 5,000만원
2025-12-09	59.8㎡	12	2억 2,700만원
2025-12-02	84.9㎡	21	2억 7,500만원
2025-11-07	84.9㎡	14	2억 4,100만원
2025-10-29

입지

배정 초등학교: 인천학산초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 송도역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 198곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
태산 학익동	90m	1998	13건	1,007만원
호산1 학익동	240m	1996	4건	825만원
풍림아이원 학익동	310m	2007	68건	1,557만원
정광 학익동	290m	1998	16건	927만원
동아풍림 학익동	460m	1999	59건	1,211만원
엑슬루타워 학익동	530m	2010	29건	1,453만원
학익SKVIEW 학익동	500m	2025	25건	2,392만원
인천학익두산위브 학익동	550m	2011	19건	1,588만원

자주 묻는 질문

원흥아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 85㎡ 15층 2억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,073만원입니다.

원흥아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분, 1~3층 평균 3시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

원흥아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천학산초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-18	59.8㎡	3	1억 9,400만원

2025-05-09	59.8㎡	3	1억 8,000만원

2025-04-28	84.9㎡	5	2억 2,100만원

2025-04-27	84.9㎡	22	2억 5,000만원

2025-04-26	59.8㎡	17	1억 9,500만원

2025-04-22	59.8㎡	21	1억 9,900만원

2025-03-12	59.8㎡	15	1억 9,600만원

2025-03-11	84.9㎡	21	2억 4,000만원

2025-03-10	59.8㎡	21	1억 8,750만원

2025-03-08	84.9㎡	2	2억 4,000만원

2025-03-06	84.9㎡	10	2억 4,300만원

2025-03-05	59.8㎡	5	1억 8,200만원

2025-02-28	84.9㎡	9	2억 4,900만원

2025-02-22	59.8㎡	4	1억 8,800만원

2025-02-18	84.9㎡	21	2억 3,800만원

2025-01-15	59.8㎡	11	1억 8,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-07	84.9㎡	4	2,000만원 · 월 105만원
2026-06-22	59.8㎡	1	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-10	59.8㎡	11	4,000만원 · 월 50만원
2026-05-07	84.9㎡	10	3,000만원 · 월 90만원
2026-01-29	59.8㎡	19	2,000만원 · 월 70만원
2025-09-01	59.8㎡	18	1억 5,500만원 (전세)
2025-07-24	59.8㎡	19	2,000만원 · 월 70만원
2025-05-30	59.8㎡	20	1,000만원 · 월 100만원
2025-05-26	59.8㎡	18	1억 6,000만원 (전세)
2025-05-15	84.9㎡	9	3,000만원 · 월 80만원
2025-05-07	84.9㎡	5	2억 2,000만원 (전세)
2025-03-20	84.9㎡	20	2,000만원 · 월 100만원