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장미1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 학익동) · GPlace
장미1
미추홀구 학익동 413-1 · 아파트 · 1984년 준공
장미1(미추홀구 학익동 · 1984년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 981만원으로 미추홀구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 12.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 하위 11%입니다. 배정 초등학교인 인천학익초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 77㎡ 3층 2억 3,750만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 981만원입니다.
장미1은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 45분, 1~3층 평균 2시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
장미1 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천학익초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
12동
5층 · 6라인
남서향
2시간 15분
-
5시간 36분
3시간 56분
3시간 12분
13동
5층 · 6라인
남서향
1시간 47분
-
4시간 51분
3시간 21분
3시간 13분
14동
5층 · 6라인
남서향
1시간 28분
-
4시간 31분
3시간 4분
2시간 27분
15동
5층 · 6라인
남서향
1시간 37분
-
4시간 21분
3시간 3분
2시간 31분
16동
5층 · 6라인
남서향
2시간
-
4시간 17분
3시간 10분
2시간 31분
17동
5층 · 6라인
남서향
34분
-
3시간 26분
2시간 7분
1시간 32분
18동
5층 · 6라인
남서향
43분
-
2시간 34분
1시간 47분
1시간 22분
1동2동3동5동6동7동8동9동10동11동12동13동14동15동16동17동18동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 24% · 1~2시간 7% · 2~4시간 20% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 28%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 17개 동 중 17개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
90.8㎡
5
2억 4,500만원
2026-03-12
77.4㎡
5
2억 5,000만원
2026-02-12
66.8㎡
2
2억 1,000만원
2025-12-10
90.8㎡
5
2억 8,500만원
2025-11-04
90.8㎡
3
3억원
2025-10-28
90.8㎡
4
2억 9,400만원
2025-08-25
90.8㎡
1
2억 8,800만원
2025-06-27
77.4㎡
2
2억 5,300만원
2025-06-23
66.8㎡
3
2억 4,000만원
2025-05-31
66.8㎡
4
2억 2,500만원
2025-05-20
90.8㎡
5
2억 8,300만원
2025-04-28
66.8㎡
2
2억 3,800만원
2025-04-20
90.8㎡
5
2억 8,500만원
2025-03-23
90.8㎡
2
2억 8,000만원
2025-02-01
77.4㎡
4
2억 4,000만원
2025-01-19
90.8㎡
2
2억 9,000만원
2024-11-01
90.8㎡
2
2억 8,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-07
90.8㎡
4
1,000만원 · 월 75만원
2026-08-17
90.8㎡
3
1억 8,000만원 (전세)
2026-08-08
66.8㎡
2
2,000만원 · 월 60만원
2026-08-01
66.8㎡
3
2,000만원 · 월 60만원
2026-07-29
66.8㎡
1
1억 2,000만원 (전세)
2026-07-07
77.4㎡
5
1억 1,500만원 (전세)
2026-06-24
90.8㎡
3
1억 7,000만원 (전세)
2026-06-24
66.8㎡
1
1억 2,000만원 (전세)
2026-06-16
90.8㎡
3
2,000만원 · 월 80만원
2026-06-09
90.8㎡
5
2,000만원 · 월 60만원
2026-06-06
90.8㎡
2
2,000만원 · 월 60만원
2026-06-05
77.4㎡
1
2,000만원 · 월 70만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
