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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구고산초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,752만원으로 수성구 아파트 단지 중위(1,619만원)보다 8.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 3067
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 은세계 시지동 | 1993 | 120m | 1건 | - | - | 1억 8,500만원 25.10 · 60㎡ | 80% |
| 미래하이츠101 시지동 | 2003 | 150m | 0건 | - | - | 2억 6,000만원 23.05 · 85㎡ | - |
| 미래하이츠103 시지동 | 2004 | 170m | 1건 | - | - | 2억 1,500만원 25.11 · 85㎡ | - |
| 제림은탑맨션 시지동 | 1994 | 310m | 4건 | 879만원 | −11.4% | 3억 3,500만원 26.06 · 135㎡ | 82% |
| 노변청구 시지동 | 1996 | 320m | 14건 | 1,240만원 | +2.3% | 2억 2,500만원 26.07 · 60㎡ | 71% |
| 아이프라임시지 시지동 | 2008 | 390m | 5건 | 1,752만원 | +0.8% | 6억 6,700만원 26.08 · 142㎡ | 56% |
| 청구전원타운 시지동 | 1990 | 440m | 13건 | 1,132만원 | −7.4% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 경신중학교, 고산중학교, 노변중학교, 능인중학교, 대륜중학교, 덕원중학교, 덕화중학교, 동도중학교, 동원중학교, 매호중학교, 범물중학교, 범일중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구고산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 은세계, 미래하이츠101, 미래하이츠103, 제림은탑맨션, 노변청구, 아이프라임시지, 청구전원타운, 시지센트레빌 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구고산초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,752만원으로 수성구 아파트 단지 중위(1,619만원)보다 8.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 수성알파시티동화아이위시(3,172만원), 가장 낮은 곳은 제림은탑맨션(879만원)입니다.
| 2억원 26.09 · 60㎡ |
| 62% |
| 시지센트레빌 시지동 | 2024 | 480m | 3건 | 2,237만원 | +3.4% | 5억 7,500만원 26.07 · 85㎡ | 57% |
|---|
| 시지월드메르디앙 시지동 | 2009 | 490m | 21건 | 1,846만원 | −4.7% | 4억 8,000만원 26.06 · 85㎡ | 67% |
|---|
| 고산역화성파크드림 시지동 | 2019 | 510m | 4건 | 1,884만원 | +2.8% | 4억 7,800만원 26.06 · 85㎡ | 62% |
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| 수성알파시티동화아이위시 시지동 | 2019 | 590m | 42건 | 3,172만원 | +5.9% | 7억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 50% |
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| 시지태왕아너스 시지동 | 2007 | 730m | 12건 | 1,626만원 | +4.0% | 5억 4,500만원 26.09 · 111㎡ | 64% |
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