청구전원타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 시지동) · GPlace

청구전원타운

수성구 시지동 349 · 아파트 · 1990년 준공

청구전원타운(수성구 시지동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,132만원으로 수성구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 17.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 대구고산초등학교까지 직선 440m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구고산초등학교 고산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,132만원같은 지역 · 연식대 대비 +17.7%

1년 변화−7.4%

매매(12개월)13건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 35분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
105동	11층 · 6라인	남향	3시간 55분	5시간 31분	6시간 37분	5시간 23분	4시간 47분
106동	11층 · 6라인	남향	43분	4시간 13분	7시간 53분	4시간 16분	3시간 31분
107동	12층 · 6라인	남향	44분	4시간 7분	7시간 40분	4시간 9분	3시간 26분

105동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,112만원
2025년	12건	1,224만원
2024년	9건	1,211만원
2023년	9건	1,374만원
2022년	1건	1,871만원
2021년	2건	2,427만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	60.1㎡	10	2억원
2026-07-27	116.7㎡	12	4억원
2026-05-18	60.1㎡	7	2억 4,200만원
2026-04-22	73.0㎡	6	2억 5,000만원
2026-04-20	60.1㎡	8	1억 7,700만원
2026-04-18	73.0㎡	2	2억 5,800만원
2026-04-17	116.7㎡	4	3억 8,000만원
2026-03-18	60.1㎡	11	1억 9,000만원
2026-02-22	132.9㎡	11	4억 4,700만원
2026-02-08	60.1㎡	7	2억원
2026-02-06	116.7㎡	1	4억 3,000만원
2025-11-06	85.0㎡	7	3억 1,700만원
2025-11-06	85.0㎡	7	3억 1,700만원
2025-09-19

입지

배정 초등학교: 대구고산초등학교 · 직선 440m
가장 가까운 역: 고산역 · 직선 350m
가장 가까운 종합병원: 직선 850m
반경 500m 상권 점포 505곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 36곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 65곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
아이프라임시지 시지동	110m	2008	5건	1,752만원
시지센트레빌 시지동	170m	2024	3건	2,237만원
노변동서우방 시지동	170m	1996	7건	1,153만원
고산노변타운 시지동	200m	1996	25건	1,171만원
노변다숲 시지동	210m	1996	22건	778만원
노변청구 시지동	210m	1996	14건	1,240만원
고산역화성파크드림 시지동	250m	2019	4건	1,884만원
시지월드메르디앙 시지동	450m	2009	21건	1,846만원

자주 묻는 질문

청구전원타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 60㎡ 10층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,132만원입니다.

청구전원타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분, 1~3층 평균 1시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청구전원타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구고산초등학교이고, 직선거리 440m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-11	116.7㎡	9	4억 5,000만원

2025-08-11	60.1㎡	11	1억 9,700만원

2025-07-19	85.0㎡	2	3억 4,300만원

2025-07-05	60.1㎡	5	1억 9,100만원

2025-06-30	85.0㎡	1	3억 1,500만원

2025-06-12	132.9㎡	1	4억 4,300만원

2025-06-02	73.0㎡	9	2억 7,000만원

2025-05-16	132.9㎡	9	4억 4,800만원

2025-05-14	73.0㎡	10	2억 7,000만원

2024-12-12	63.8㎡	8	2억 3,700만원

2024-12-12	60.1㎡	5	2억원

2024-10-27	85.0㎡	6	3억 4,500만원

2024-07-18	73.0㎡	3	2억 6,000만원

2024-04-24	60.1㎡	7	2억 2,000만원

2024-04-12	60.1㎡	3	2억 1,500만원

2024-01-31	60.1㎡	5	2억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	85.0㎡	6	2억원 (전세)
2026-09-19	85.0㎡	2	1억 8,800만원 (전세)
2026-09-05	73.0㎡	3	1억 3,650만원 (전세)
2026-08-19	116.7㎡	1	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-17	85.0㎡	12	1,000만원 · 월 70만원
2026-07-29	73.0㎡	8	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-21	73.0㎡	5	1,000만원 · 월 68만원
2026-07-18	73.0㎡	5	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-05	132.9㎡	12	3억원 (전세)
2026-06-25	73.0㎡	4	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-15	85.0㎡	4	1억 8,000만원 (전세)
2026-05-11	85.0㎡	2	1억 5,500만원 (전세)