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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 삼어초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 941만원으로 해운대구 아파트 단지 중위(1,840만원)보다 48.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 부산광역시 해운대구 삼어로91번길 73
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해운대센텀트루엘2단지 반여동 | 2019 | 230m | 13건 | 1,756만원 | +2.5% | 3억 2,300만원 26.09 · 60㎡ | 77% |
| 해운대센텀트루엘1단지 반여동 | 2019 | 310m | 27건 | 1,737만원 | −2.3% | 4억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 76% |
| 반여현대 반여동 | 1995 | 320m | 9건 | 848만원 | −8.0% | 2억 1,000만원 26.08 · 85㎡ | 77% |
| 벽산한솔타운 반여동 | 1995 | 360m | 5건 | 818만원 | −6.9% | 1억 3,700만원 26.07 · 60㎡ | 80% |
| 센텀자유 반여동 | 1998 | 400m | 7건 | 986만원 | +1.4% | 1억 4,500만원 26.09 · 60㎡ | 87% |
| 센텀SD 반여동 | 1993 | 410m | 11건 | 705만원 | −13.6% | 1억 7,250만원 26.08 · 82㎡ | 86% |
| 일동미라주 반여동 | 2001 | 460m | 18건 | 1,169만원 | −3.1% | 1억 9,800만원 26.09 · 57㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 14학교군 — 반안중학교, 반여중학교, 센텀중학교, 인지중학교, 장산중학교, 재송중학교, 재송여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 삼어초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 해운대센텀트루엘2단지, 해운대센텀트루엘1단지, 반여현대, 벽산한솔타운, 센텀자유, 센텀SD, 일동미라주, 우신 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 삼어초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 941만원으로 해운대구 아파트 단지 중위(1,840만원)보다 48.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 해운대센텀트루엘2단지(1,756만원), 가장 낮은 곳은 센텀SD(705만원)입니다.
| 84% |
| 우신 반여동 | 2001 | 490m | 13건 | 941만원 | −1.0% | 1억 9,000만원 26.09 · 60㎡ | 80% |
|---|
| 대우금사 반여동 | 1995 | 580m | 12건 | 852만원 | −15.0% | 3억 1,500만원 26.08 · 116㎡ | 86% |
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