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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 장산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,644만원으로 해운대구 아파트 단지 중위(1,840만원)보다 10.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 부산광역시 해운대구 선수촌로 68
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센텀대림 반여동 | 1996 | 160m | 62건 | 1,323만원 | +4.3% | 3억 6,000만원 26.10 · 85㎡ | 71% |
| 메가센텀한화꿈에그린 반여동 | 2008 | 330m | 68건 | 1,965만원 | +1.0% | 5억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 57% |
| 현대그린맨션 반여동 | 1986 | 380m | 6건 | 1,242만원 | +0.2% | 3억 3,200만원 26.08 · 85㎡ | 50% |
| 삼익그린맨션 반여동 | 1985 | 420m | 3건 | 1,207만원 | −11.5% | 3억 5,500만원 26.03 · 85㎡ | 54% |
| 현대4 반여동 | 1989 | 570m | 5건 | 2,362만원 | −3.9% | 5억 8,000만원 26.06 · 85㎡ | - |
| 왕자 반여동 | 1979 | 610m | 18건 | 2,132만원 | −0.7% | 4억 2,000만원 26.09 · 65㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 14학교군 — 반안중학교, 반여중학교, 센텀중학교, 인지중학교, 장산중학교, 재송중학교, 재송여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 장산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 센텀대림, 메가센텀한화꿈에그린, 현대그린맨션, 삼익그린맨션, 현대4, 왕자입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 장산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,644만원으로 해운대구 아파트 단지 중위(1,840만원)보다 10.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 현대4(2,362만원), 가장 낮은 곳은 삼익그린맨션(1,207만원)입니다.