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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 학장초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 728만원으로 사상구 아파트 단지 중위(828만원)보다 12.1% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 부산광역시 사상구 대동로 205
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 학장동2차삼성 학장동 | 1999 | 670m | 16건 | 951만원 | −1.4% | 1억 7,200만원 26.09 · 60㎡ | 72% |
| 삼정송림맨션 학장동 | 1986 | 680m | 3건 | 401만원 | +6.0% | 5,100만원 26.04 · 42㎡ | - |
| 학장동삼정그린코아아파트 학장동 | 2014 | 700m | 17건 | 1,462만원 | +0.2% | 2억 7,500만원 26.09 · 60㎡ | 83% |
| 학장동양 학장동 | 1984 | 720m | 3건 | 571만원 | −9.3% | 8,900만원 26.06 · 51㎡ | 91% |
| 청파 학장동 | 1985 | 740m | 2건 | - | - | 8,000만원 26.05 · 50㎡ | 79% |
| 1차삼성 학장동 | 1997 | 780m | 13건 | 740만원 | −6.0% | 9,300만원 26.09 · 49㎡ | 86% |
| 정남파크맨션 학장동 | 1985 | 820m | 2건 | - | - | 3,700만원 26.06 · 44㎡ | 102% |
| 목화 학장동 | 1993 | 950m | 18건 | 728만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 7학교군 — 동주중학교, 모동중학교, 모라중학교, 신라중학교, 엄궁중학교, 주감중학교, 주례중학교, 학장중학교, 덕포여자중학교, 주례여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 학장초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 학장동2차삼성, 삼정송림맨션, 학장동삼정그린코아아파트, 학장동양, 청파, 1차삼성, 정남파크맨션, 목화 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 학장초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 728만원으로 사상구 아파트 단지 중위(828만원)보다 12.1% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 학장동삼정그린코아아파트(1,462만원), 가장 낮은 곳은 삼정송림맨션(401만원)입니다.
| ±0.0% |
| 1억 2,500만원 26.07 · 50㎡ |
| 91% |
| 삼광(585-19) 학장동 | 2005 | 950m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 구덕극동 학장동 | 1996 | 1.2km | 9건 | 554만원 | −9.0% | 1억 500만원 26.08 · 60㎡ | - |
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