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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신평초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 991만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 15.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 부산광역시 사하구 장평로299번안길 19
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사하뷰웰 신평동 | 2016 | 60m | 29건 | 991만원 | +1.6% | 2억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | 87% |
| 신평럭키무지개타운 신평동 | 1990 | 240m | 10건 | 614만원 | +4.2% | 1억 5,700만원 26.05 · 85㎡ | 82% |
| 신평삼익아파트 신평동 | 1989 | 260m | 8건 | 514만원 | −4.3% | 9,000만원 26.08 · 58㎡ | 80% |
| 신평럭키무지개타운(206-5) 신평동 | 1990 | 310m | 0건 | - | - | 2억 300만원 25.08 · 144㎡ | - |
| 사하코오롱하늘채 신평동 | 2021 | 380m | 70건 | 1,360만원 | −1.8% | 2억 7,000만원 26.10 · 60㎡ | 81% |
| 청솔맨션 신평동 | 1984 | 470m | 1건 | - | - | 6,000만원 26.07 · 46㎡ | - |
| 신평협성엠파이어 신평동 | 2012 | 480m | 19건 | 1,003만원 | ±0.0% | 2억 1,300만원 26.08 · 69㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 감천중학교, 건국중학교, 다대중학교, 다선중학교, 다송중학교, 당리중학교, 대동중학교, 두송중학교, 사하중학교, 삼성중학교, 영남중학교, 장평중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 신평초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 사하뷰웰, 신평럭키무지개타운, 신평삼익아파트, 신평럭키무지개타운(206-5), 사하코오롱하늘채, 청솔맨션, 신평협성엠파이어, 동매힐스입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신평초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 991만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 15.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 사하코오롱하늘채(1,360만원), 가장 낮은 곳은 신평삼익아파트(514만원)입니다.
| 70% |
| 동매힐스 신평동 | 2018 | 500m | 2건 | - | - | 8,600만원 26.02 · 24㎡ | - |
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