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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 다대초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 866만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 0.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 부산광역시 사하구 다대로 499
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 재성힐링파크2차 다대동 | 2017 | 200m | 4건 | 843만원 | −10.5% | 1억 7,900만원 26.04 · 72㎡ | 82% |
| 다대포현대 다대동 | 1993 | 200m | 47건 | 829만원 | −1.9% | 2억 900만원 26.09 · 78㎡ | 96% |
| 다대해송 다대동 | 1991 | 320m | 18건 | 869만원 | +1.5% | 1억 5,800만원 26.08 · 52㎡ | 80% |
| 정원포트빌 다대동 | 2013 | 320m | 2건 | - | - | 6,900만원 26.08 · 41㎡ | - |
| 한영리더스 다대동 | 2015 | 330m | 1건 | - | - | 1억 8,750만원 25.11 · 73㎡ | 65% |
| 유림예다움 다대동 | 2007 | 340m | 2건 | - | - | 1억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
| 우성로얄캐슬 다대동 | 2017 | 360m | 3건 | 892만원 | −2.5% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 감천중학교, 건국중학교, 다대중학교, 다선중학교, 다송중학교, 당리중학교, 대동중학교, 두송중학교, 사하중학교, 삼성중학교, 영남중학교, 장평중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 다대초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 재성힐링파크2차, 다대포현대, 다대해송, 정원포트빌, 한영리더스, 유림예다움, 우성로얄캐슬, 다대푸르지오 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 다대초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 866만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 0.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 다대푸르지오(1,271만원), 가장 낮은 곳은 다대포현대(829만원)입니다.
| 84% |
| 다대푸르지오 다대동 | 2012 | 420m | 21건 | 1,271만원 | −1.8% | 3억 3,700만원 26.09 · 85㎡ | 60% |
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| 다대에코하임 다대동 | 2016 | 430m | 1건 | - | - | 6,858만원 26.09 · 46㎡ | - |
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| 재성힐링파크 다대동 | 2015 | 430m | 0건 | - | - | 1억 1,500만원 25.05 · 69㎡ | - |
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| 다대영동비치타워 다대동 | 2005 | 490m | 11건 | 863만원 | −6.1% | 2억 3,900만원 26.07 · 85㎡ | 77% |
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