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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 효림초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 678만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 21.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 부산광역시 사하구 장평로 106
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 협성르네상스 장림동 | 2007 | 220m | 26건 | 974만원 | −3.7% | 1억 8,000만원 26.09 · 60㎡ | 76% |
| 장림윌더하임 장림동 | 2005 | 280m | 17건 | 733만원 | +0.2% | 1억 3,000만원 26.09 · 60㎡ | 88% |
| 리버팰리스 장림동 | 2019 | 290m | 6건 | 1,156만원 | −0.2% | 2억 3,200만원 26.06 · 67㎡ | 83% |
| 장림현대(372-4) 장림동 | 1989 | 330m | 4건 | 678만원 | −3.2% | 1억 8,000만원 26.09 · 80㎡ | 66% |
| 극동정림 장림동 | 1995 | 490m | 23건 | 475만원 | −10.4% | 8,700만원 26.09 · 60㎡ | - |
| 강남 장림동 | 1992 | 530m | 12건 | 419만원 | −6.3% | 8,600만원 26.09 · 85㎡ | 97% |
| 국제마마 장림동 | 1993 | 630m | 7건 | 347만원 | −4.1% | 8,200만원 26.08 · 65㎡ | 95% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 감천중학교, 건국중학교, 다대중학교, 다선중학교, 다송중학교, 당리중학교, 대동중학교, 두송중학교, 사하중학교, 삼성중학교, 영남중학교, 장평중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 효림초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 협성르네상스, 장림윌더하임, 리버팰리스, 장림현대(372-4), 극동정림, 강남, 국제마마, 지원시티파크 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 효림초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 678만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 21.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 리버팰리스(1,156만원), 가장 낮은 곳은 국제마마(347만원)입니다.
| 지원시티파크 장림동 | 2015 | 640m | 11건 | 968만원 | −3.0% | 1억 6,500만원 26.10 · 43㎡ | 96% |
|---|
| 벽산아파트 장림동 | 1992 | 750m | 12건 | 428만원 | +5.1% | 1억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 93% |
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